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相同项
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中海九樾
9000元/㎡
柒星国际
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 奥体中心
高新技术开发区 市政府
楼盘地址
永安路与玉清街交叉口西200米路北
东方路以东健康街以北
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足
开盘时间
2022-11-24
2020-07-26
交房时间
2023-12-30
2021-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006662号、潍审批预售证字20210035号
潍房预售证字第00017285号、潍房预售证字第00017883号
户型信息
房型
4室
4室、5室
面积
139㎡~142㎡
176㎡~298㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 5.08
绿化率
30%
35%
规划用户
327
528
车位数
421
782
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊海慧地产有限公司
潍坊鑫涛置业有限公司
物业公司
中海物业
龙湖物业
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
中海九樾和柒星国际对比
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中海九樾点评
说新里城的都是新里城的销售吧,房子都交不了还跑这大言不惭,黑人家中海!
房子还不错,就是体量有点小。后期生活配套不知道能不能跟得上。我看了下新里城。觉得新里城的户型。环境,地段,生活配套更为完善
体量有点小,我觉得新里城生活配套多,居住环境很舒适。
小区不大,价格挺硬,啥配套也没有,价格还这么贵,户型也一般般
小区将来物业能跟上吗?规模有点小,户型也太单一了
物业费太贵,小区太小,户型一般就两个户型,说改善面积太小,说刚需面积太大,没啥商业
户型太过单一了,户型设计一般,小区体量太小
小区位置还行,就是体量太小了,物业费还2快多,绿地的也才1.68,社区还大,户型也多。
小区户型选择太小了,这周边的话新里程的户型还是非常好的,想买房的可以去看看
[配套规划]周边没有商业配套,以后买个东西都得去万科城 [地段]周边没有什么发展潜力,基本上已经饱和 [环境]小区太小后期物业可能没有保障 总结:中海在潍坊的楼盘虎头蛇尾,改善还得看万科绿地
柒星国际点评
这个小区属于有钱人看不上 没钱人又买不起 属实有点尴尬啊
现在还没交房,不过我去看了挺不错的准备买一套
来这评论的都是有钱人,等中奖了咱也买一个
容积率5.08,这个密度太大了
这个价格,买个洋房不好吗。。价格高
定位高端,参考了一线豪宅标准。真好。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为29747平米,不过车位就只有782个,还是比较紧张的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢柒星国际的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我对这个盘很心仪,在市政府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
占地面积29747平米,跟周边的楼盘比柒星国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数528户,而车位数有782个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格订的太高,不看什么行情,这价格等着捂吧
可惜了,没办法,没招啊。啧啧啧
户型不怎么科学,接受不了,不理想
看这个位置这个密度,大户型的可能性很高啊
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