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相同项
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中海九樾
9000元/㎡
凤凰雅筑
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
潍城 奥体中心
坊子 坊子新区
楼盘地址
永安路与玉清街交叉口西200米路北
北海路与凤翔街交汇处路南500米
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2022-11-24
2021-10-16
交房时间
2023-12-30
2023-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006662号、潍审批预售证字20210035号
潍审批预售证字第00006354号、潍审批预售证字第00006355号
户型信息
房型
4室
3室、别墅
面积
139㎡~142㎡
131㎡~249㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
327
186
车位数
421
205
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊海慧地产有限公司
潍坊盛华建设开发有限公司
物业公司
中海物业
潍坊泽润物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月;别墅:4-4元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
中海九樾和凤凰雅筑对比
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中海九樾点评
说新里城的都是新里城的销售吧,房子都交不了还跑这大言不惭,黑人家中海!
房子还不错,就是体量有点小。后期生活配套不知道能不能跟得上。我看了下新里城。觉得新里城的户型。环境,地段,生活配套更为完善
体量有点小,我觉得新里城生活配套多,居住环境很舒适。
小区不大,价格挺硬,啥配套也没有,价格还这么贵,户型也一般般
小区将来物业能跟上吗?规模有点小,户型也太单一了
物业费太贵,小区太小,户型一般就两个户型,说改善面积太小,说刚需面积太大,没啥商业
户型太过单一了,户型设计一般,小区体量太小
小区位置还行,就是体量太小了,物业费还2快多,绿地的也才1.68,社区还大,户型也多。
小区户型选择太小了,这周边的话新里程的户型还是非常好的,想买房的可以去看看
[配套规划]周边没有商业配套,以后买个东西都得去万科城 [地段]周边没有什么发展潜力,基本上已经饱和 [环境]小区太小后期物业可能没有保障 总结:中海在潍坊的楼盘虎头蛇尾,改善还得看万科绿地
凤凰雅筑点评
小区很低调,后期只要物业没问题,等着增值就行
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