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相同项
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君澜墅
9800元/㎡
城投奥文公馆
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
奎文 奎文
楼盘地址
玄武街与虞河路交叉口东北角
北海路以东,樱前街以南,植物园东临
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-08-01
2021-12-31
交房时间
2022-03-04
2023-10-01
预售许可
潍经济房预售证字第00005276号、潍经济房预售证字第00005268号
潍审批预售证字第00006652号、潍审批预售证字第00006702号
户型信息
房型
4室、5室、6室
3室、4室、5室
面积
153.83㎡~393.79㎡
132㎡~256㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
158
764
车位数
190
1358
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美丽华房地产开发有限公司
潍坊奥文房地产开发有限公司奎文分公司
物业公司
绿城物业
潍坊奥文物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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君澜墅点评
城投奥文公馆点评
说实在的,这个价格贵了,8000左右能说的过去,但是户型设计太差了,利用率不高。
这个地段有点太贵了8000一平吗还考虑考虑买这么贵买不起。
就这个地段,10800价格真的很贵,超级贵的那种。
附近有小学初中吗??幼儿园。。。
10800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
10800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周末开车过来看了一下,没得说,城投奥文公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说是刚需*,我单身无房,但是城投奥文公馆高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
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