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相同项
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君澜墅
9800元/㎡
金鼎世家
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
奎文 万达广场
楼盘地址
玄武街与虞河路交叉口东北角
潍州路与金鼎街交叉口
楼盘标签
低容积;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-08-01
2021-09-13
交房时间
2022-03-04
2023-05-31
预售许可
潍经济房预售证字第00005276号、潍经济房预售证字第00005268号
潍审批预售证字第00006586号、潍审批预售证第20220110号
户型信息
房型
4室、5室、6室
3室、4室
面积
153.83㎡~393.79㎡
101㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面146㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.3
绿化率
35%
36%
规划用户
158
758
车位数
190
976
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美丽华房地产开发有限公司
潍坊金鼎置业有限公司
物业公司
绿城物业
潍坊和顺物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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君澜墅点评
金鼎世家点评
北区进度有点慢啊,感觉要延期了
金鼎华府,金鼎世家,房屋漏水问题开发商不出面解决,物业打马虎眼,东躲西藏不处理,千万不要买这里的房子,买了就砸手里
现在房子户型设计比之前好多了,感觉潍城区奥体中心附近近几年发展挺快的,过去了好多一线房企,谷德锦北边有个去年交房的小区环境不错
售楼处讲解挺好的,但是看过这么多楼盘还是感觉绿地新里城户型品质各方面更好一些
想给孩子买套结婚房,一看价格买不起。
[配套规划]很好 [地段]很好 [环境]很好 综合评价非常满意的楼盘。 本人已购买一期的房子。
听说碧桂园潍州府马上开了,带装修,可以等等看
部分房型还不错,就是价格偏高。车位啥价格也不知道。
买这里的房子别听售楼处车位以后会出租,都是骗人的,
现在车位有优惠吗?准备周末去看看
新风系统确实不错,性价比很高值得入手
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8500了。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
在奎文板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目位于奎文,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
需要锈石吗 我是做锈石的 出厂价 奥利给
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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