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相同项
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君澜墅
9800元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
奎文 奎文
楼盘地址
玄武街与虞河路交叉口东北角
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-08-01
2022-01-16
交房时间
2022-03-04
2023-06-30
预售许可
潍经济房预售证字第00005276号、潍经济房预售证字第00005268号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
4室、5室、6室
2室、3室、4室
面积
153.83㎡~393.79㎡
92㎡~180㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 3.6
绿化率
35%
31%
规划用户
158
796
车位数
190
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美丽华房地产开发有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
绿城物业
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:2.2-2.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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