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相同项
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相同项
凤凰雅筑
7500元/㎡
和润海棠湾
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
北海路与凤翔街交汇处路南500米
潍州路与古亭街交叉口西北角
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-10-16
2018-12-15
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
潍审批预售证字第00006354号、潍审批预售证字第00006355号
潍房预售证字第00016439号、潍房预售证字第00016441号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
131㎡~249㎡
87㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.86
绿化率
30%
36%
规划用户
186
568
车位数
205
733
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊盛华建设开发有限公司
潍坊和润置业有限公司
物业公司
潍坊泽润物业管理有限公司
潍坊鼎信物业
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月;别墅:4-4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
凤凰雅筑和和润海棠湾对比
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和润海棠湾价格
凤凰雅筑点评
小区很低调,后期只要物业没问题,等着增值就行
和润海棠湾点评
挺好,环境好,在白浪河东岸,多层电梯洋房,也不贵,现房七千多块钱,学校超市附近也马上有了,小区位置又安静,是我想要的~
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,和润海棠湾还是挺不错的,价格美丽,才7600每平米,值得购买。
目前有733个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
作为本区的热门盘,和润海棠湾势必价格高涨,先下手为强。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计733个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个7600的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.86,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
和润海棠湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
容积率较低,看规划是:1.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘占地面积很大,
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