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相同项
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凤凰雅筑
7500元/㎡
凤凰城市广场
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
坊子 坊子新区
楼盘地址
北海路与凤翔街交汇处路南500米
北海路与凤凰大街西南角
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-10-16
2018-12-19
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006354号、潍审批预售证字第00006355号
潍房预售证字第00016388号、潍房预售证字第00016386号
户型信息
房型
3室、别墅
3室
面积
131㎡~249㎡
103㎡~131㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
31%
规划用户
186
137
车位数
205
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊盛华建设开发有限公司
潍坊恒信建设集团有限公司;潍坊华丽房地产开发有限公司
物业公司
潍坊泽润物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月;别墅:4-4元/㎡/月
-
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凤凰雅筑和凤凰城市广场对比
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凤凰雅筑点评
小区很低调,后期只要物业没问题,等着增值就行
凤凰城市广场点评
听好多人说凤凰城市广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在坊子新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
7600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了凤凰城市广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是7600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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