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相同项
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凤凰雅筑
7500元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
坊子 坊子新区
奎文 奎文
楼盘地址
北海路与凤翔街交汇处路南500米
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型
大户型
开盘时间
2021-10-16
2022-01-16
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
潍审批预售证字第00006354号、潍审批预售证字第00006355号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
131㎡~249㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.6
绿化率
30%
31%
规划用户
186
796
车位数
205
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊盛华建设开发有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
潍坊泽润物业管理有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月;别墅:4-4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
潍坊58爱房
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凤凰雅筑点评
小区很低调,后期只要物业没问题,等着增值就行
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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