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诸城碧桂园翘楚上城
6500元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
诸城市 诸城市
奎文 奎文
楼盘地址
诸城市南环路人民医院东200米路南
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
主卧套房;装修交付;学校;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-12-28
2022-01-16
交房时间
2024-07-30
2023-06-30
预售许可
诸房预售证:(2021)第187号、诸房预售证:(2021)第200号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110㎡~140㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.6
绿化率
35%
31%
规划用户
566
796
车位数
688
1608
车位比
1:0
1:0
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
诸城市新惠置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
碧桂园物业
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.15元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
潍坊58爱房
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诸城碧桂园翘楚上城和创投·潍州金谷对比
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诸城碧桂园翘楚上城点评
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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