梧桐园本楼盘点评

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  看门卫对陌生人的态度 　　我们都知道，进出小区的除了业主及其家人外，还会有小区的杂工、快递员、外卖员等等，我们可以观察一下门卫是对他们不闻不问，还是说需要办理临时出入证？如果是业主的朋友来探访，门卫有无办理临时出入证？临时性的访客像调查员、看房者进入小区时是否有详细的记录，是否有安保人员陪同等等。门卫尽职与否直接关系着小区业主的人身和财产安全。 看小区绿化是否整洁 　　通常来说，如果是好的物业公司对于小区的绿化保养会非常的重视，会定期的将小区绿化修剪整齐，垃圾也会及时的进行清扫；人工河道及水景水质也会定时清洁。整个小区能够做到无异味、少蚊虫。 看建筑外墙面是否清洁 　　我们需要关注小区楼房的外立面是否存在明显的污渍，因为像建筑外墙，通常物业公司如果能一年清洁1次的话，即便是很少做其他的外立面整修，也能让房子外面看起来干净整洁。 物业服务的反应速度 　　通常来说，物业服务电话应该是24小时都有人接听的，像是急修的情况必须半小时上门，如果是一般的保修，能在1天完成，业主投诉必须2天内处理完。这方面大家可以去问问已经入住的业主，看看他们对物业的评价如何。 看安全防卫级别 　　是否有安保巡逻，安保巡逻每天几次？围墙是否有倒刺、电子脉冲防盗系统？是否对住在低层的业主加强了安保措施？闭路监视是否无死角，能够做到24小时监控等等。这些也是保障业主安全的重要系统。
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  没改造之前，我们这是坑洼不平的土路，院里住的老年人多，能不出门，就不出门了。现在好了，铺上柏油路了，也修了花池，还安装了健身器材，一到晚上院里的路灯也亮了，”家住磷肥厂家属院的刘阿姨满意地说。 为此，刘阿姨家的姑娘专门把出嫁日期调到改造好之后，她觉得，这样拍出来的结婚录像才好看。以前阻碍大家出行的土路没有了，如今，院里的老年人走来走去，心情也舒坦了许多。 二玻家属院在没改造之前，院里道路狭窄，私搭乱建现象严重，你家搭个车棚，他家垒个花池，出入小区经常堵车，夏天院里潮湿，地上杂草丛生，家里小孩也不敢在院里玩，就怕有个磕碰。 “小区也没有大门，心里老惦记放在楼下的电动车，住着不踏实。现在私搭乱建拆除了，小区安装了大门，还统一设置了集中充电车棚，电动车放在车棚，能睡个踏实觉。”家住二玻家属院的张阿姨激动地说。 如今，二玻家属院内种有观赏树木、有休闲娱乐设施、有饭后茶余歇息的亭子，大家每天出入小区闻着花香，看着孩子们跑闹喊叫，张阿姨心里别提有多高兴了，她和大伙儿还组织了声乐队，在院外的小广场自娱自乐，退休的日子充满乐趣。 家住正阳小区的李女士说：“以前，我家孩子上高中，下晚自习放学，走在院里生怕坑洼不平的路崴着脚，影响学习。小区里每天都停很多附近商户的汽车，我一到下班都发愁回家车停哪儿，院里汽车乱停乱放现象严重，经常出现被堵的现象。” 正阳小区改造后，新门关街道办事处引进了物业公司进行管理，安装了门禁，外来人员和车辆进不来了，不仅规划了停车位，还定期对小区内进行消毒，并配备电动车集中充电棚、垃圾分类亭等设施。李女士家的孩子走在小区心情都不一样了，能安心学习了
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  督查组先后对北华园、花苑小区、郯城县交通局家属院、郯城县地税局家属院进行了实地调研检查，察看改造效果、详细了解改造过程、与施工单位交流施工工艺、和物业企业了解改造前后差异，并现场听取了县住房保障中心关于2021年老旧小区改造工作的汇报。 督查组指出，郯城县25个老旧小区的改造工作行动快、设计全、效果好，对群众期待的外墙保温、楼顶防水、外墙更新、路灯亮化、道路铺设、充电车棚、落水管网等都进行了改造，整体改造效果处于领先水平。  改造后的老旧小区换新颜 督查组强调，老旧小区改造工作是我市城市更新工作的重要组成部分，要加快工作节奏尽快组织竣工验收将这项重要的民生和民心工程做实做细。同时，要积极总结今年改造过程中的经验教训，加快推进2022年的老旧小区改造工作，要做到早谋划、早部署、早行动、早落实，让广大群众早受益。
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  梧桐园小区附近有 潍坊社区卫生大家洼街道汇文社区服务站, 滨海王多志诊所, 董家骨科, 大家洼街道八里社区卫生室, 寿春园社区卫生服务站, 潍坊滨海寿荣诊所, 滨海马从孝中医诊所, 康佳推拿, 滨海王美凤诊所, 滨海金梅诊所, 潍坊市滨海开发区妇幼保健站, 滨海张学才诊所, 潍坊滨海洪业诊所, 潍坊市人民医院滨海分院, 滨海开发区兴智诊所, 滨海杜化良诊所, 大家洼街道郝呈社区卫生室, 道口医院, 寿光市第二人民医院, 寿光市侯镇中心卫生院 等医院,