沂秀佳苑(别墅)本楼盘点评

• nqbt418
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  一，主体业主。事关全体业主整体利益，但是划分到每个业主身上不痛不痒，也就造成业主事不关心。但是往往落到自己头上就开始吐槽糟糕经历，但是围观群众因为上次你们麻木不仁所以也会选择旁观。所以每次业主群都是换着人轮流来吐槽物业不是。但是想团结大家起来做点事，难于青天。业主来自五湖四海，业主素质，文化程度，物业服务要求，空余时间都不一样。想组织起来监督成立业委会太难。那怕最终成立了，恐怕恶意猜测造谣也会导致互信丧失。你有证据去举报嘛，很多都是臆测谣言就开始吐槽。还有恶性推论的：没有好处谁回去费力不讨好搞业委会？背后没有人支持他们为啥要闹得那么凶？大家都能忍受就他们几个受不了闹事为啥？另外还有部分业主本身就违建住改商私占公共区域，他们本身就是一大破坏力量。如果有苗头要去监管他就会恶意造谣阻挠。所以我把业主问题放第一。
• nqbt418
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  物业问题。先说好的方面，由于物业管理条例只授予物业服务管理权。很多违规行为只能劝导，不能强制执行所以遇事劝导，违规业主强硬他们也无能为力。然后整理上报执法部门，然后流程一去二来大半年。如果业主强势一点，执法部门一两次都是劝解或者罚单。住改商或者违建就会一直持续。往往就成了横幅管理，只见口号不见改变。然后再说坏的方面。物业为了逐利，增加广告，新开停车场，减少配置，维护频率等等。这些又需要业主监督，往往业主又是非专业人士，监督不到点子上，出了强势业主吼吼罢缴物业费，单个业主起不到有效监督作用。
• nqbt418
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  前几天，住在我楼下的一些人回老家了，家里的水笼头却忘记关了。　　水就一直流啊流……　　第二天，住在他家楼下的人发现自家天花板上一直往下滴水，赶紧用脸盆、水桶来接水。不一会儿就接满了一大桶一大桶的水。他们感到很奇怪，就赶紧报告物业处。可能是接到物业人员的电话当天下午，回老家的那些人赶回来了。　　他们一打开门，大水从门里涌了出来，像暴发了山洪一样，弄得满楼道里都是水，污水又顺着楼梯像瀑布似的往下冲。　　他们踏水走进房间，房间里到处都是水，简直就是汪洋一片。地毯就像海中的海藻。玩具鸭在水里快活地游来游去。有好多双拖鞋像小船一样在水上飘着。　　“哗哗……”的水笼头声，不断从厨房里传出来，原来是厨房的水笼头没有关。　　他们把责任推来推去。一个说：“你最后一个走，你怎么没关。”另一个说：“是你用的水笼头，你没关，还说我?”　　一番埋怨之后，他们静了下来。心里都在想：今晚睡哪儿呀?这个月的水费得付多少钱啊?这时，楼下的邻居上来找他们，原来，人家的家具、墙壁全泡在水里了，得重新装修。要他们付装修费，这可是一笔不小的数目。　　在这里，我想对楼下的叔叔、阿姨说：“我们小孩做事不能马虎，你们大人做事就更不能马虎了，不但自己损失，还损害到别人，而且浪费资源，多不应该呀!”
• A缘徕是妳
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  在老旧小区改造之初，修剪掉遮挡光线的柳树枝杈，补植榆叶梅、四季玫瑰、红瑞木等花灌木，新种植绿草坪汇聚着夏花之灿烂与秋叶之静美，让居民目不暇接。美化环境步伐不断，文明新风持续劲吹。为拓展居民休闲娱乐空间，小区内新建的长廊、仿古亭随处可见，到处盈溢着古朴气质，提升品位、扮靓小区。“俭”“德”“龚”“勤”……在康居小区文化墙上，每一面墙都展示着中华优秀传统文化底蕴，并用小字一一注解出其深刻含义，引得居民驻足。“