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融侨锦江
售价待定
华发外滩荟
57000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
硚口 宗关
江岸 解放公园
楼盘地址
建一路2号(江汉二桥桥头处)
鄱阳街49号圣教书局
轨交线路
3/1号线宗关-步行1430米m;4号线王家湾-步行1169米m;4号线十里铺-步行1345米m;1号线汉西一路-步行1617米m;4号线玉龙路-步行1615米m;1号线古田四路-步行2044米m;4号线七里庙-步行2195米m
2/6号线江汉路-步行490米m;2/1号线循礼门-步行1051米m;1号线友谊路-步行1124米m;1/6号线大智路-步行1328米m;6号线汉正街-步行1527米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2013-06-07
2023-01-30
交房时间
2015-12-31
2024-06-30
预售许可
武房开预售[2013]194号
武房开预售[2022]274号、武房开预售[2023]001号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
125㎡~339㎡
主推户型
-
3室2厅4卫
建面185㎡
约
1018
万
3室2厅4卫
建面183㎡
约
1007
万
3室2厅4卫
建面222㎡
约
1221
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.63
住宅: 1.56
绿化率
33%
15%
规划用户
1836
301
车位数
826
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉融侨房地产开发有限公司
武汉华发长盛房地产开发有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司
华发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.84元/㎡/月;别墅:3.84元/㎡/月
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武汉楼盘
融侨锦江和华发外滩荟对比
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华发外滩荟价格
融侨锦江点评
问了一下,融侨锦江均价15322元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为其他比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
融侨锦江的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
容积率较低,看规划是:3.63,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
0个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
对于一个刚需盘来说,3.63的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于其他,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
论楼盘的环境与规划绿化,融侨锦江我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,33%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融侨锦江的房子我还是比较喜欢的。
跟朋友去看了融侨锦江,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有15322,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
华发外滩荟点评
好地段,商圈配套规划的都不错,华发外滩荟的房子确实让人满意。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,55000的单价也不贵。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为55000每平米,勉强能够上车。
不知道华发外滩荟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者55000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一家子因为买房子规划了好久,华发外滩荟让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过55000元,不然真买不起。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在55000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
武汉华发长盛房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段真的不错,就是单价略高。。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
从价格上看,55000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.56,也还是不错的。
武汉华发长盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看好汉口滨江 居住氛围 商业 和学区都很成熟
项目不错 但是买别墅更适在更安静的区域
作为自己的二套房,比较看重品质了,华发外滩荟楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价值点不友好,升值空间小,江景差。
这块地一直放了很久都没开 据说是价格问题
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