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百瑞景中央生活区
32500元/㎡
揽胜汇
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
武昌 武昌老城区
洪山 南湖
楼盘地址
武珞路586号(中南亚贸旁)
南湖大道和狮子山北路交汇处
轨交线路
2号线宝通寺-步行1714米m;11号线丁字桥-步行1179米m;4号线梅苑小区-步行1501米m;7号线瑞安街-步行1700米m;5号线武昌火车站-步行1963米m;2/4号线中南路-步行2211米m;7号线建安街-步行2221米m;2号线街道口-步行2414米m
7号线野芷湖-步行1627米m;7号线板桥村-步行2478米m;7号线南湖大道-步行2609米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;复式;低单价
开盘时间
2019-10-30
2020-11-03
交房时间
2020-03-31
2022-12-31
预售许可
武房开现售[2018]029号、武房开预售[2019]248号
武房开预售[2020]813号
户型信息
房型
2室
-
面积
81.03㎡~97.68㎡
43㎡~59㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81.03㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.68㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84.6㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.75㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
商办 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.29
商办: 3.3
绿化率
35%
36%
规划用户
1115
1890
车位数
1000
1435
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁大桥局集团武汉地产有限公司
湖北润源房地产开发有限公司
物业公司
武汉万嘉弘泰物业服务公司
武汉揽胜物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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百瑞景中央生活区点评
有了宝宝后想换房子,但是32500的价格,大户型负担不起啊。
武昌现在均价已经快32500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:3.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我和我老婆平时开车上下班,百瑞景中央生活区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在武昌发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在2号线:宝通寺附近,潜力无限。
位置可以,靠近2号线:宝通寺附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
怎么还在卖,我看从14年就开始预证了
去看过一次,在2号线:宝通寺附近,百瑞景中央生活区规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑百瑞景中央生活区,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.29,以后住了应该还比较拥挤
从百瑞景中央生活区的基本信息看,该项目目前均价为:32500每平米,容积率为:3.29,区位优势明显,适合投资居住。
百瑞景中央生活区坐落在武珞路586号(中南亚贸旁),算是武昌老城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在32500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这个价格那我还不如去买中南太贵了。
揽胜汇点评
千万别买 谁买谁后悔 黑心开发商一套房子溢价费将近10万 置业顾问忽悠你交5万定金就是不退 也不说清楚溢价部分不写进购费合同不开在购房发票 就相当于买这个房子溢了多少钱就亏了多少钱 房子实地没商圈没地铁 什么都是后期规划 还是小开发商 交房两年后 到时候出了什么问题都不知道找谁
千万别买,开发商打包卖给三合代卖,一套房子差价10几万,忽悠着人交了定金就死活不退,房子实地我也去过,附近商圈没有,地铁没有,什么都是规划中,将来烂尾了还不知道找谁!!!
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