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武汉锦绣香江
8400元/㎡
新城庭瑞君悦观澜
248万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
东湖高新 光谷东
汉南 纱帽
楼盘地址
葛店开发区创业大道168号
纱帽正街与坛山路交汇处
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
学校
开盘时间
2020-04-23
2020-07-25
交房时间
2021-09-30
2022-09-30
预售许可
鄂葛审预字YS20190112号、鄂葛审预字YS20190021
武房开预售[2020]412号、武房开预售[2019]166号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
108.37㎡~122.57㎡
108㎡~207㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.37㎡
约
83
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.95
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1343
2320
车位数
668
583
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉锦绣香江置业有限公司
武汉磊越置业发展有限公司;武汉磊越置业发展有限公司
物业公司
广州增城香江物业管理有限公司
武汉观澜物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2.8-3.2元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
武汉锦绣香江和新城庭瑞君悦观澜对比
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新城庭瑞君悦观澜评论
新城庭瑞君悦观澜价格
武汉锦绣香江点评
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
房子还有吗?现在什么价位呀??
体量非常大,有1343多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看过一次,在11号线:海洋乐园附近,武汉锦绣香江规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
我觉得是光谷东*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近11号线:海洋乐园附近,妥妥的升值啊。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,11号线:海洋乐园步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
我对这个盘很心仪,在光谷东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境还可以,但是位置距离地铁口好远。
写的光谷东!其实都属于鄂州了!价格还这么高
这个价格不高也不低,不过没装修,交通也不方便
锦绣香江误导客户,大家**别上当。
垃圾房子别买,葛店是不会划分给武汉的
新城庭瑞君悦观澜点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.20,以后住了应该还比较拥挤
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城庭瑞君悦观澜很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算纱帽大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2320多户。
新城庭瑞君悦观澜占地面积约135000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
新城庭瑞君悦观澜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2320户,而车位数有583个,这个数应该不至于没车位用了吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
不知道新城庭瑞君悦观澜有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
地段好,容积率为:2.20,价格为:7500较便宜适合刚需。
新城庭瑞君悦观澜坐落在纱帽正街,算是纱帽的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,新城庭瑞君悦观澜卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这边楼下就是公园商业等配套,还是比较方便的
毛坯房性价比还是要高一些不喜欢装修的。
项目位置确实是非常不错,周边配套设施一应俱全!
毛坯房,地铁口,配套齐全齐全。
交通不是非常便利,环境一般,刚需可以考虑
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