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华生地产金珠港湾
17000元/㎡
恺德瑜园
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东西湖 金银湖
东湖高新 关山
楼盘地址
环湖西路8号
高新大道与百川路交汇处
轨交线路
6号线环湖西路-步行729米m;6号线假日广场-步行1798米m
2/11号线武汉东站-步行1000米m;2号线佳园路-步行1227米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;复式
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2017-05-13
2022-05-02
交房时间
2017-12-31
2024-10-20
预售许可
武开管预售[2006]284号、武开管预售[2007]038号
武房开预售[2022]127号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室
面积
117㎡~220㎡
75㎡~107㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
38%
30%
规划用户
1471
283
车位数
556
260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖北华生房地产开发有限公司
武汉顺民房地产开发有限责任公司
物业公司
武汉博磊物业管理有限公司
武汉市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
华生地产金珠港湾和恺德瑜园对比
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华生地产金珠港湾点评
好几个朋友在看这个楼盘,虽然是老房子但环境还可以????准备买了哈哈哈哈
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
说真的,华生地产金珠港湾位于金银湖侧路,算是地段比价好的了,湖北华生房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前有556个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:240120平方米,车位数为:556个,户数为:1471户,有老司机评价一下么?。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有240120平米,感觉很大啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,华生地产金珠港湾的房子确实让人满意。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
华生地产金珠港湾坐落在金银湖侧路,算是金银湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
12500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12500了。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
几十年了,还在卖啊。我的天,厉害
卖了十年的老房子,不知道怎么滴又成了新房
恺德瑜园点评
千万不要买,买了肯定会上当。。
正光谷片区,唯一一个小面积产品77-107平,2号线、11号线双地铁交汇
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