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联投花山郡别墅
325万元/套起
三远大爱城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东湖高新 花山
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
花山生态新城花城大道1号(严西湖大桥下桥处)
蔡甸街蔡甸大道与文兴路交汇处(蔡甸街汉乐村)
轨交线路
-
4号线临嶂大道-步行1020米m;4号线新庙村-步行1037米m
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型
看房津贴;车位充足;轨交房;大户型;小户型
开盘时间
2023-10-18
2023-10-29
交房时间
2023-09-30
2024-06-30
预售许可
武房开预售[2020]565号、武房开预售[2023]422号
武房开预售[2022]010号、武房开预售[2023]369号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
85㎡~360㎡
69.05㎡~129㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面126.27㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面102.28㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面101.81㎡
约
66
万
2室2厅1卫
建面69.05㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面91.81㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.14
住宅: 3.6
绿化率
35%
30%
规划用户
4684
717
车位数
4665
930
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉联投生态城房地产有限公司
武汉远丰房地产开发有限公司
物业公司
武汉联投物业有限公司
广东爱万佳物业服务有限公司武汉分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:1.98元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
联投花山郡别墅和三远大爱城对比
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联投花山郡别墅点评
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15697, 很让人心动。
我和我老婆平时开车上下班,联投花山郡车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘占地面积很大, 大概有625000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从价格上看,15697一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.14,也还是不错的。
地段好,容积率为:1.14,价格为:15697较便宜适合刚需。
的车位有人买吗,听说联投花山郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地处花山核心地段,15697的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在的均价15697元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,联投花山郡是2号线:光谷广场上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
联投花山郡位于东湖高新花山,周边的配套较为成熟,2号线:光谷广场就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
去看过一次,在2号线:光谷广场附近,联投花山郡规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
相对2号线:光谷广场旁边的几个楼盘距离来讲,联投花山郡稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
15697元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
好地段,商圈配套规划的都不错,联投花山郡的房子确实让人满意。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有4684多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
三远大爱城点评
大爱城哪有装好的样板间,给看的都是毛坯房,交付的也是毛坯房,就四栋楼现在房地产这么不景气,要到23年12月份才交房,风险还是挺大的
刚好在两个地铁站中间有点尴尬,
说是武汉市,但是配套设施不完善。很偏僻。推荐葛店南站万科华彩城。产业丰富,配套设施齐全,旁边就是初高中一体的葛店完全中学,旁边还规划了小学
三和名仕城 【楼盘优点】 容积率低,居住舒适度高。项目容积率为1.99,在区域内算得上是比较低的容积率了,整体楼间距也不会很近,采光通风也是很不错。 项目离汉江约500米的距离,楼层高可以看江,同时离江比较近,平时散步都是一个不错的选择。 项目前期已交房,建设情况可以进行参考,有一定的生活氛围。 【楼盘不足】 项目交通不发达,周边没有可以乘坐的地铁线,周边离项目较近的地铁线路是地铁四号线凤凰路站,距离约3.5公里,交通出行的话基本上靠自驾出行。 项目虽然有一些社区底商,但是商业配套还处于起步阶段,平时生活基本能够满足,但是购物需求就需要驱车去王家湾了。 【综合点评】 项目性价比还行,适合周边上班的以及预算有限的刚需购房者购买,交通出行大多靠自驾,其他的因素,购房者建议多方面考虑再决定。
周边配套一般,老城区没什么发展,还是看看新城区吧,新庙村那边有好几个楼盘,去看了中粮还有个什么开发商忘记了,名字记不住小开发商,中粮离地铁站还蛮近的,还有很大的商业,再多看看吧
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
首付要多少钱?交通怎么样????
房子的基本属性就是居住,三远大爱城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共930个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
听好多人说三远大爱城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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