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幸福湾·星语
14800元/㎡
绿地铂瑞公馆
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
江岸 谌家矶
武昌 徐东
楼盘地址
解放大道轻轨1号线滕子岗站约700米
和平大道750号(原武昌车辆厂)
轨交线路
1号线藤子岗-步行250米m;1号线滕子岗-步行1020米m;1号线堤角-步行1038米m;1号线滠口新城-步行1052米m;阳逻线号线幸福湾-步行1433米m;1号线新荣-步行2208米m
5号线三角路-步行193米m;7/5号线徐家棚-步行1287米m;7号线湖北大学-步行1221米m;7号线新河街-步行1242米m;5/2号线积玉桥-步行1928米m;2号线江汉路-步行2577米m;7号线螃蟹岬-步行2581米m;8号线徐东路-步行2793米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2024-03-08
2018-01-01
交房时间
2024-05-25
2021-03-31
预售许可
武房开预售[2023]057号、武房开预售[2024]040号
武房开预售[2017]694号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
84㎡~141.35㎡
60㎡~237㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128.27㎡
272-306
万
3室2厅1卫
建面95.95㎡
193-220
万
2室2厅1卫
建面84㎡
177-276
万
3室2厅2卫
建面118㎡
254-282
万
3室2厅2卫
建面107.81㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面141.35㎡
227-284
万
3室2厅1卫
建面98.19㎡
152-177
万
1室2厅1卫
建面90㎡
约
234
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
156
万
2室2厅2卫
建面237㎡
约
616
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.65
商办: 4.74
绿化率
30%
28%
规划用户
1889
524
车位数
2086
1270
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉普提金幸福建设开发有限公司;武汉花桥嘉诚实业有限责任公司
武汉绿地滨江置业有限公司
物业公司
武汉幸福湾物业管理有限公司
深圳花样年华国际物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商办:11元/㎡/月
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幸福湾·星语点评
很好,很安静,非常棒,棒棒哒哒哒哒
环境很好,出行也很方便,地方很安静
其实对于汉口来说,二环内是老汉口,2-3环是新汉口和城中村。三环外是近郊。真正适合年轻人居住的只有兴业路到中一路,在就是幸福湾长江新城那块位置了。城中村环境又太差,二环内房价又太高。
今天去看了一下幸福湾,小区环境挺好的,很安逸,比较适合年轻人居住。感觉幸福湾这个名字取得好好,家是幸福的港湾!每个小区名字也很好听!幸福湾星澜,星润,星辰,星宇。好像还不知50栋楼啊!竟然还有46楼的,三个电梯,开发商真是有钱啊!估计是汉口*楼了吧!不知道还没有没有一个叫幸福湾星空,星星或星雨的呢?哈哈😄
优点:地铁旁边;小区环境好; 缺点:小区正门口没有公交站,出门不方便! 小区的配套不足,没有什么大型商场,购物不方便! 小区附近没什么休闲娱乐场所,江滩四期也还没 开发出来! 希望交通能改善一下,出门就方便了。多建一点门面,配套齐全一点。等江滩开发了就好了。
感觉幸福湾的楼盘体量挺大的,好像有50栋楼吧,一栋46层。房子外立面做得很亮,小区环境也很好,比较安静安逸。比主城区其他老旧住宅环境好多了。就是小区正门口没有公交站,离堤角公交站有点远,交通不方便。周边也没有大型商超,配套不够用。位置偏,比较荒凉。不知道附近的江滩四期什么时候能够开发出来。
这种位置卖两万多不是好笑 一万五我也不得买
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有2488个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1065户,而车位数有2488个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有谁知道幸福湾后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:藤子岗离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
离1号线:藤子岗还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在价格出来了吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在价格多少
相当不错,比较便宜的时候买的。就是贷款有点压力
k6地块在哪里?以前是后湖陵园吗乛
当初幸亏没买是明智的选择.
绿地铂瑞公馆点评
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
听政府里朋友说,绿地铂瑞公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
25000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从绿地铂瑞公馆的基本信息看,该项目目前均价为:25000每平米,容积率为:4.74,区位优势明显,适合投资居住。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
地段基本无可挑剔,而且绿地铂瑞公馆的车位有1270多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,绿地铂瑞公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过25000元,不然真买不起。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数524户,而车位数有1270个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这有90平米吗?为什么只有一个卧室?
楼盘25000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我滴乖,楼盘绿化率达到了28%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘占地面积很大, 大概有58568平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前有1270个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
跟朋友去看了绿地铂瑞公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有25000了。
很好,我才买了一套,喜欢的可以去和我做邻居
这个户型挺好的啊,利用率较高,自己住投资都可以。
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