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幸福湾·星语
14800元/㎡
泛悦南国中心T1
16400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
江岸 谌家矶
江汉 江汉路
楼盘地址
解放大道轻轨1号线滕子岗站约700米
解放大道与江汉北路交汇处
轨交线路
1号线藤子岗-步行250米m;1号线滕子岗-步行1020米m;1号线堤角-步行1038米m;1号线滠口新城-步行1052米m;阳逻线号线幸福湾-步行1433米m;1号线新荣-步行2208米m
1号线友谊路-步行1055米m;2号线中山公园-步行1192米m;2/1号线循礼门-步行1143米m;1号线利济北路-步行599米m;6号线汉正街-步行981米m;2号线青年路-步行1213米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;多轨交;轨交房;学校
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2024-03-08
2022-05-31
交房时间
2024-05-31
2020-06-30
预售许可
武房开预售[2023]057号、武房开预售[2024]040号
武房开预售[2019]803号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
84㎡~141.35㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面128.27㎡
272-306
万
3室2厅1卫
建面95.95㎡
193-220
万
2室2厅1卫
建面84㎡
177-276
万
3室2厅2卫
建面118㎡
254-282
万
3室2厅2卫
建面107.81㎡
170-200
万
4室2厅2卫
建面141.35㎡
227-284
万
3室2厅1卫
建面98.19㎡
152-177
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.65
-
绿化率
30%
35%
规划用户
1889
230
车位数
2086
459
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉普提金幸福建设开发有限公司;武汉花桥嘉诚实业有限责任公司
湖北南国创新置业有限公司
物业公司
武汉幸福湾物业管理有限公司
中电建物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:5元/㎡/月
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幸福湾·星语点评
很好,很安静,非常棒,棒棒哒哒哒哒
环境很好,出行也很方便,地方很安静
其实对于汉口来说,二环内是老汉口,2-3环是新汉口和城中村。三环外是近郊。真正适合年轻人居住的只有兴业路到中一路,在就是幸福湾长江新城那块位置了。城中村环境又太差,二环内房价又太高。
今天去看了一下幸福湾,小区环境挺好的,很安逸,比较适合年轻人居住。感觉幸福湾这个名字取得好好,家是幸福的港湾!每个小区名字也很好听!幸福湾星澜,星润,星辰,星宇。好像还不知50栋楼啊!竟然还有46楼的,三个电梯,开发商真是有钱啊!估计是汉口*楼了吧!不知道还没有没有一个叫幸福湾星空,星星或星雨的呢?哈哈😄
优点:地铁旁边;小区环境好; 缺点:小区正门口没有公交站,出门不方便! 小区的配套不足,没有什么大型商场,购物不方便! 小区附近没什么休闲娱乐场所,江滩四期也还没 开发出来! 希望交通能改善一下,出门就方便了。多建一点门面,配套齐全一点。等江滩开发了就好了。
感觉幸福湾的楼盘体量挺大的,好像有50栋楼吧,一栋46层。房子外立面做得很亮,小区环境也很好,比较安静安逸。比主城区其他老旧住宅环境好多了。就是小区正门口没有公交站,离堤角公交站有点远,交通不方便。周边也没有大型商超,配套不够用。位置偏,比较荒凉。不知道附近的江滩四期什么时候能够开发出来。
这种位置卖两万多不是好笑 一万五我也不得买
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有2488个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1065户,而车位数有2488个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有谁知道幸福湾后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:藤子岗离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
离1号线:藤子岗还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在价格出来了吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在价格多少
相当不错,比较便宜的时候买的。就是贷款有点压力
k6地块在哪里?以前是后湖陵园吗乛
当初幸亏没买是明智的选择.
泛悦南国中心T1点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
房子的基本属性就是居住,泛悦南国中心T1的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,泛悦南国中心T1是个挺好的盘。
459个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有2632平米,感觉很大啊。
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