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光谷佳园四期绿茵小镇
8500元/㎡
荣盛华庭
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东湖高新 光谷东
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
葛店商业街(葛店二小往北约600米)
蔡甸大街与西环线交汇处
轨交线路
-
4号线新庙村-步行1099米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
一房一价;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2018-09-16
2020-06-24
交房时间
2019-07-31
2022-08-31
预售许可
鄂州房预字1200094号、鄂州房预字1300075号
武房开预售[2021]178号、武房开现售[2023]043号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
58㎡~120㎡
96㎡~132.7㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.7㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
100-117
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
238
1058
车位数
200
1561
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉金谷园置业有限公司
武汉铭利瑞置业有限公司;武汉铭利瑞置业有限公司
物业公司
居安物业管理有限公司
武汉恒瑞佳园物业管理有限公司
物业费
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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光谷佳园四期绿茵小镇点评
看规划光谷佳园四期绿茵小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
我和我老婆平时开车上下班,光谷佳园四期绿茵小镇车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8500以上了,真是无语。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8500的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘占地面积很大, 大概有60000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给光谷佳园四期绿茵小镇售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
请问有预售证了么?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听政府里朋友说,光谷佳园四期绿茵小镇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
200个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,光谷佳园四期绿茵小镇附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个地方是限购区域吗?位置怎么样?
还行,周边的生活配套比较好,住房需求比较高。
绿化不好,小区规划和武汉差远了
这个地段离武汉多远?有直达车吗?
还好,很便宜,别老想跟武汉比。
荣盛华庭点评
蔡甸最差。1.每天晚上没有水,后来到武汉城市留言板反应了解到,是开发商自己铺设的管道有问题。2.电梯皮带轮的声音比南边马路上货车的声音还要大。还经常突然黑了,开不了门。3.玄关反着装,门只能开一半。4.电源插头3个2个没有电。收房的这些问题,到现在一样都没有好。
非常差,小区电梯从交房到现在就没有好过,电梯的皮带声音比马路上货车的声音还要大。经常睡觉被吵醒。
我看过最差的楼盘,电表装在外面,房子交费,哪里都有问题,应该是蔡甸最差。那方面都是最差。可以实地考察。
蔡甸最差。不管是内部绿化,房屋建设,房屋设计。都是最差。
今天去看了商铺。门口路马上修好了。考虑做生意的可以了解
听说已经交房了,现房有保证,而且自带公立幼儿园好不好看过才知道 [配套规划] [环境]
在网上看评价很不好啊,还有业主在维权
太差了,交房一看,电表挂在大门口。公共区域不是一般的差。什么都是最差的。自己可以去看到。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
蔡甸核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价9424元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积47007平米,跟周边的楼盘比荣盛华庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总户数不多,一共有1715户,车位有1561个,在市中心也算是车位充足了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9424每平米,勉强能够上车。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9424。
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