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相同项
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汉北玺园
8500元/㎡
交投合盛嘉园
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长江新区 武湖
黄陂 横店
楼盘地址
汉口北大道东端南侧(汉口北大道胜海站)
天阳路与临空东街交汇处
轨交线路
阳逻线号线高车-步行1160米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-09-08
2022-07-24
交房时间
2022-12-31
2023-01-07
预售许可
武房开预售[2018]738号、武房开预售[2021]689号
武房开预售[2021]830号、武房开预售[2022]044号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~114㎡
105㎡~152㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
111
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.56
绿化率
35%
35%
规划用户
3484
3612
车位数
2826
5527
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉盘龙城置业有限公司
武汉交通工程建设投资集团有限公司
物业公司
武汉合利物业管理有限公司
武汉丽岛物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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汉北玺园点评
物业稀烂,地下车库积水,电梯经常坏,电动车充电桩都是坏的,小区绿化走道下雨都是篱笆
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汉北玺园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
汉北玺园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
就在1号线:汉口北附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有谁知道汉北玺园后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:汉口北离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
总户数不多,一共有3715户,车位有1500个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
什么时候开盘
这楼盘有售楼人员吗,卖完了,有的话,我买了,全款
还有房子没有
到底开不开?什么时候能开,拖了一年了,,,
比旁边的楼盘要便宜些,就是没什么配套设施。
交投合盛嘉园点评
房子还可以, [配套规划]比较齐全,地段也还可以。
想租交投的一楼,有出租需求的房东联系一下我
小区马上要交房了,准现房不用等待,今年就可以搬进去了
周边小学已经开学了,离学校挺近的,以后小孩读书很方便
周边配套挺齐全的,马上地铁就通了,以后出行更方便了
国企开发商,交房有保障,不用担心烂尾延期交房
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿未来长江城挺不错的,可以去看看
火葬场为邻居,好怕怕呀!⊙ω⊙
楼房感觉不咋地而且销售服务态度不好卖的还贵都四环了!最主要是服务态度不好 还不如去买保亿未来长江城各方面都这个房子强
现在还是买做好了的房子安心一些,万科五彩城现房精装修
随便降价,小区大门一点都不气派,地上还铺红砖,太老土了吧
小区车位太多了,所有房子都被车位包围着 ,3000多户,又不人车分流,入住以后得是乱七八糟的😂😂😂😂
呵呵,这销售真是绝了,问了几句,把我的微信删了😅😅😅
卖了4年了才卖了600多户,销售还说房子非常好,不知道哪里好了
现在小区还有贴红砖的,好掉档次啊。 地面车位太多了,小区内所有房子都被车位包围,人车不分流。
小区的大门太小气了,像是保安室。 一梯两户,备用电梯都没有,电梯太窄了,大冰箱都进不去,大家具就不用说了。 楼地板都有裂纹了
还有3000套房子没有卖出去,交投合盛嘉园就不想下自身问题嘛,现在还有那个小区不做人车分流,小区大门做的还不如农村自建房的门。小区绿化稀烂,路面积水。小高层公摊面积还这么大,吃面积水分太大了。
【地理位置】:项目位于黄陂横店片区天湖路与临空东街交汇处,周边处于新建阶段,各类配套还需要时间兑现,四环外距离四环线约九百多米,环线位置一般。 【楼盘特色】: 1.项目环线位置一般,距离主城区较远,最突出的亮点在于它距离地铁7号线天湖站约九百多米。 2.项目住宅容积率2.56,建筑密度较底,其舒适度也会提升。总建面约65万方,大体量社区,有更多的地方打造社区配套园林、活动空间。后期居住氛围也更浓厚。 【楼盘不足】:片区内配套不够完善,前期可能有一定的生活不便,北面为工业区,可能会有噪音粉尘等影响,可能会有一定的影响。 【总体评价】:项目由武汉建工集团施工,从其规划数据来看社区品质有一定的保障,但是该片区发展还不够成熟,现阶段配套匮乏,主要是地缘性客户考虑该区域比较合适。
公摊大,不是人车分流,大门丑死
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