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万博玖珑湾
9000元/㎡
华中智谷品寓
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
黄陂 盘龙城
经济开发区 沌口
楼盘地址
盘龙大道甲宝山路(汤仁海湖东侧,罗纳河谷小区对面)
芙蓉路1号
轨交线路
2号线盘龙城-步行2689米m;2号线常青车辆段-步行2915米m
6号线江城大道-步行1281米m;6号线车城东路-步行1523米m;3号线三角湖-步行1828米m;3号线体育中心-步行2087米m;3号线汉阳客运站-步行2573米m;3号线东风公司-步行2574米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;学校;低单价
学校;配套纯熟
开盘时间
2016-02-10
2019-09-08
交房时间
2017-10-31
2021-06-30
预售许可
武房开预售[2016]003号、武房开预售[2018]740号
武房开预售[2019]330号
户型信息
房型
3室
-
面积
88㎡~130.44㎡
32㎡~41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130.44㎡
116-136
万
3室2厅2卫
建面121.66㎡
103-133
万
3室2厅2卫
建面99.68㎡
90-107
万
3室2厅2卫
建面107.64㎡
107-120
万
3室2厅2卫
建面108.14㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面109.02㎡
105-120
万
3室2厅1卫
建面88㎡
88-90
万
1室0厅0卫
建面41㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 2
绿化率
30%
25%
规划用户
1206
468
车位数
960
3450
车位比
1:1
1:100
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉万博房地产开发有限公司
华人汇和科技园建设有限公司
物业公司
武汉万锦物业管理有限公司
聚智物业
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
-
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万博玖珑湾点评
还可以。准备看。还没看。。。。。
周边环境不错。最近也看了长江新区保亿未来长江城的房子,发展潜力不错,品质做的也挺好的,推荐去看看
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城盘龙大道甲宝山路,西侧紧邻汤仁海湖,距离三环线约3.9公里。环线位置一般,周边地铁站直线距离约1.5公里,步行的话较远,自驾也需要从宝山路到盘龙大道,不邻近主干道,交通通达性一般。 【楼盘特色】: 1.项目特点突出的在于一线临湖,优质的湖景资源比较宜居,视野广阔,部分户型在家就可以看湖。 2.项目住宅容积率1.8,对比市面住宅约4的容积率,建筑密度很低,相对舒适。 3.项目现房在售,实景展现,整体环境均可实地看到,购买更放心。 【楼盘不足】:项目不临近主干道,距离地铁也有一定的距离,交通一般,周边主要依靠社区底商,配套也比较一般。周边没有大型资源配套及规划,潜力一般。 【总体评价】:项目以小高层为主,整体社区环境还不错,低密邻湖比较宜居,但是教育商业等配套比较匮乏,需要前往盘龙城核心区域。主要受众地缘性客户。
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城盘龙大道甲宝山路,西侧紧邻汤仁海湖,距离三环线约3.9公里。环线位置很一般,周边最近地铁站直线距离约1.5公里,步行的话较远,自驾也需要从宝山路到盘龙大道,不邻近主干道,交通通达性一般。 【楼盘特色】: 1.项目特点最突出的在于一线临湖,优质的湖景资源比较宜居,视野广阔,部分户型在家就可以看湖。 2.项目住宅容积率1.8,对比市面住宅约4的容积率,建筑密度很低,相对舒适度就较高。 3.项目现房在售,实景展现,整体环境均可实地看到,购买更放心。 【楼盘不足】:项目不临近主干道,距离地铁也有一定的距离,交通一般,周边主要依靠社区底商,配套也比较一般。周边没有大型资源配套及规划,潜力一般。 【总体评价】:项目以小高层为主,整体社区环境还不错,低密邻湖比较宜居,但是教育商业等配套比较匮乏,需要前往盘龙城核心区域。主要受众地缘性客户。
武汉万博房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
40年产权还是70年产权的。?
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
楼盘还是挺好的,就在8号线:宏图大道,3号线:宏图大道附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外万博玖珑湾的交通也还可以。
说实话,房子买在在轨交8号线:宏图大道,3号线:宏图大道边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万博玖珑湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
周边交通很方便啊,8号线:宏图大道,3号线:宏图大道刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉万博玖珑湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
万博玖珑湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
960个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
华中智谷品寓点评
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,华中智谷品寓还是蛮良心的。
华人汇和科技园建设有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
地处沌口核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数468户,而车位数有3450个,这个数应该不至于没车位用了吧。
打电话给华中智谷品寓售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
总户数不多,一共有468户,车位有3450个,在市中心也算是车位充足了。
网上说华中智谷品寓绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于沌口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
占地面积164000平米,跟周边的楼盘比华中智谷品寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看华中智谷品寓*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
层高多少层高多少层高多少???
首付预计是多少,总价好像不高。
旁边有亚心跟永旺,可以长期持有
**路过在永旺附近,配套还不错,就是不知道多少钱。
附近居住氛围还可以,挺不错的说
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