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武汉客厅梦想特区
15500元/㎡
华发外滩荟
57000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
东西湖 常青花园
江岸 解放公园
楼盘地址
宏图路8号
鄱阳街49号圣教书局
轨交线路
2/3/8号线宏图大道-步行1055米m;2号线常青车辆段-步行988米m;3号线市民之家-步行2487米m;8号线塔子湖-步行2710米m;8号线三金潭车辆段-步行2852米m;8号线幸福大道-步行2997米m
2/6号线江汉路-步行490米m;2/1号线循礼门-步行1320米m;1号线友谊路-步行1124米m;1/6号线大智路-步行1328米m;6号线汉正街-步行1527米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2015-12-18
2023-01-30
交房时间
2017-12-28
2024-06-30
预售许可
武房开预售[2015]561号
武房开预售[2022]274号、武房开预售[2023]001号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
112.17㎡~1292.19㎡
125㎡~339㎡
主推户型
整层
建面224.35㎡
约
348
万
整层
建面112.17㎡
约
174
万
开间
建面203㎡
约
315
万
开间
建面1264㎡
约
1959
万
3室2厅4卫
建面185㎡
约
1018
万
3室2厅4卫
建面183㎡
约
1007
万
3室2厅4卫
建面222㎡
约
1221
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.56
绿化率
25%
15%
规划用户
2000
301
车位数
6162
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉卓尔城投资发展有限公司
武汉华发长盛房地产开发有限公司
物业公司
武汉卓尔物业管理有限公司
华发物业服务有限公司
物业费
:2.1元/㎡/月
住宅:3.84元/㎡/月;别墅:3.84元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
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武汉客厅梦想特区点评
房子可以,离上班位置稍远了些。朋友叫我去长江新区看看,有个保亿的房子品质不错,首付5万起,准备也过去看看。
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武汉客厅是挺不错,但旁边还有一个优质项目,香港置地汉口新形态公寓,6梯11户,3米的过道宽度,比肩甲级写字楼,同样坐拥武汉三地铁之上,周边更是配套了华中区域首座光环MALL城市自然共生体。要是您考虑武汉客厅,那么香港置地的梦想之城您也可以同步了解。
目前武汉三条地铁交汇的区域有三处 💓香港路:367 💓 徐家棚:578 💓宏图大道:238 在三轨交汇之处,均价几千的办公公寓,很香了!!
而且未来再过三年后,就会有海洋主题商业体 以后可以打卡海底餐厅,还有飞流瀑布,屋顶花园,奈斯[哇]
之前就一直有听说过香港置地开发商的房子,品质物业都不错,在重庆逛过重庆光环,对武汉光环比较期待,看中了宏图大道的公寓,性价比不错!
都说看soho写字楼好不好首先就得看他用的是什么电梯,迪拜帆船酒店同款电梯,在武汉有见过吗[呲牙]——世界三大电梯生产商之一,蒂森克虏伯ThyssenKrupp,5A甲级写字楼御用品牌。
香港置地开发商是信的过的,主要是用来投资,现在考虑买商铺还是公寓,光环还是比较期待,就是交付时间有点长
本来是去看公寓的。去了之后看了商铺更加喜欢,以后有光环的加持,商业觉对不会差,准备下手买个商铺投资
香港置地的品质是完全相信的,去看了梦想特区的商铺。性价比不错。对武汉光环还是蛮期待的
网上说武汉客厅梦想特区绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子的基本属性就是居住,武汉客厅梦想特区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,15500。
刚毕业不久,准备购房了,武汉客厅梦想特区性价比还可以,可以考虑一下。
15500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2000户,而车位数有6162个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
华发外滩荟点评
好地段,商圈配套规划的都不错,华发外滩荟的房子确实让人满意。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,55000的单价也不贵。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为55000每平米,勉强能够上车。
不知道华发外滩荟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者55000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一家子因为买房子规划了好久,华发外滩荟让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过55000元,不然真买不起。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在55000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
武汉华发长盛房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,55000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段真的不错,就是单价略高。。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
从价格上看,55000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.56,也还是不错的。
武汉华发长盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看好汉口滨江 居住氛围 商业 和学区都很成熟
项目不错 但是买别墅更适在更安静的区域
作为自己的二套房,比较看重品质了,华发外滩荟楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价值点不友好,升值空间小,江景差。
这块地一直放了很久都没开 据说是价格问题
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