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保和墨水湾
680万元/套起
天屿湖
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
汉阳 钟家村
武汉周边 孝感
楼盘地址
江欣苑路25-1号
湖北省汉川市马口镇武汉西郊天屿湖
轨交线路
6号线前进村-步行1355米m;11号线海洋乐园-步行1558米m;6号线红建路-步行1930米m;6号线博览中心-步行2120米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;学校
一房一价;全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-20
2020-08-31
交房时间
2020-12-31
2022-12-31
预售许可
武房开预售[2016]475号、武房开预售[2020]775号
川房预售许字【2020】008号、川房预售许字【2018】006号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
88.73㎡~198㎡
75㎡~802.86㎡
主推户型
5室3厅1卫
建面198㎡
680
万起
5室3厅3卫
建面190㎡
680
万起
3室2厅1卫
建面95.66㎡
82
万起
3室2厅2卫
建面125.72㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.14
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
2137
2549
车位数
1589
1216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司
湖北天屿湖生态文旅有限公司
物业公司
武汉嘉信物业管理有限公司
湖北达利物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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保和墨水湾和天屿湖对比
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天屿湖详情
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天屿湖价格
保和墨水湾点评
1-4栋是还建房,物业费有点高3.2元每平方,而且人车不分流都停在一层,反正没有看到地库。
有知道实价的吗,到底开盘什么价格
到底是什么价格,物业费多少一平方
保和墨水湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
户型设计的很不错,实用性高,价格38000左右,比较适中。
项目目前均价在38000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1589个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地处钟家村核心地段,38000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说真的,保和墨水湾位于江欣苑路25-1号,算是地段比价好的了,武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
38000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.14,很适合养生居住。
想买来投资,保和墨水湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
那位知道实价好多一平方????
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保和墨水湾是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,保和墨水湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过38000元,不然真买不起。
今年会有小三房吗?单价多少啊?
天屿湖点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友推荐的,就了解了一下,天屿湖卖7200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1216个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说天屿湖绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
天屿湖的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段好,容积率为:2.6,价格为:7200较便宜适合刚需。
目前单价为:7200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘7200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1216个车位应该够一家满足一个。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为6666600平米,不过车位就只有1216个,还是比较紧张的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过天屿湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7200的单价也不贵。
跟爸爸妈妈看的,她们很喜欢,给她们买了一套养老
环境太好,酒店开业,一定要去体验体验
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