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保和墨水湾
680万元/套起
光谷新都
9900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
汉阳 钟家村
东湖高新 光谷东
楼盘地址
江欣苑路25-1号
葛店经济开发区湖滨大道6号
轨交线路
6号线前进村-步行1355米m;11号线海洋乐园-步行1558米m;6号线红建路-步行1930米m;6号线博览中心-步行2120米m
-
楼盘标签
看房津贴;学校
学校
开盘时间
2020-11-20
2019-12-06
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
武房开预售[2016]475号、武房开预售[2020]775号
YS20180104、YS20190028
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
88.73㎡~198㎡
92.56㎡~123.1㎡
主推户型
5室3厅1卫
建面198㎡
680
万起
5室3厅3卫
建面190㎡
680
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.46㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92.56㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.25㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.14
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
2137
2028
车位数
1589
2177
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司
湖北三兴置业有限公司
物业公司
武汉嘉信物业管理有限公司
生辉物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
武汉58爱房
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保和墨水湾和光谷新都对比
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光谷新都价格
保和墨水湾点评
1-4栋是还建房,物业费有点高3.2元每平方,而且人车不分流都停在一层,反正没有看到地库。
有知道实价的吗,到底开盘什么价格
到底是什么价格,物业费多少一平方
保和墨水湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
户型设计的很不错,实用性高,价格38000左右,比较适中。
项目目前均价在38000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1589个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地处钟家村核心地段,38000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说真的,保和墨水湾位于江欣苑路25-1号,算是地段比价好的了,武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
38000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.14,很适合养生居住。
想买来投资,保和墨水湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
那位知道实价好多一平方????
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保和墨水湾是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,保和墨水湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过38000元,不然真买不起。
今年会有小三房吗?单价多少啊?
光谷新都点评
说好的送车位不送了,实际公摊远远高于报的,虚假宣传
经调研实际公摊26% 买房说有车位送,其实物业不会送车位的
刚交付的楼盘,电梯总是出问题,住着不安心,糟心
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
光谷新都交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
40年产权还是70年产权的。?
车位蛮多的,有2177个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
跟朋友去看了光谷新都,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的车位有人买吗,听说光谷新都有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说光谷新都绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解光谷新都,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有没有业主群的,谁知道业主群的,麻烦分享一下,谢谢
户型方正,设计的还蛮好的。挺喜欢那个超大阳台的
这个户型的格局感觉有点挤了啊,不知道实体的怎么样
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