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相同项
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御湖园
10500元/㎡
金科城
19240元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 汉口北
洪山 东湖风景区
楼盘地址
汉口北大道新十公路特1号
友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号线仁和路附近)
轨交线路
1号线汉口北-步行1761米m
-
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-01
2020-01-11
交房时间
2022-06-25
2021-09-25
预售许可
武房开预售[2019]1098号、武房开预售[2020]450号
武房开预售[2019]903号、武房开预售[2019]944号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
83.42㎡~128.27㎡
111.44㎡~144.5㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.27㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面139.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4.54
绿化率
35%
35%
规划用户
634
5031
车位数
1250
6297
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉市永旺大地置业有限公司
金科地产集团武汉有限公司
物业公司
武汉马池凌峰物业管理有限公司
金科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:3-3.5元/㎡/月
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御湖园点评
这都是中介评论的吧!全都是好的评论
黄陂现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格10500左右,比较适中。
房子的基本属性就是居住,御湖园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数634户,而车位数有1250个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总户数不多,一共有634户,车位有1250个,在市中心也算是车位充足了。
听说会卖到10500元平米,这个价格是不是太贵了。
中国人把,买了房才有安全感,御湖园位于黄陂热点板块-汉口北板块,由全国地产百强企业武汉市永旺大地置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1250个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去实地看了,户型价格非常满意,值得推介会大家。
户型不错,快点解封了过去看看,
明厨明卫,三房朝南,南北通透户型,住的舒服
户型方正,阳台超大,采光好,公摊小性价比高
一期什么时候交房啊? ,,,,,,
金科城点评
一直在关注金科城,地段可以,就是物业,保安素质太差了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在19240一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
作为一刚需大盘,配套完善,金科城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
6297个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.54,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.54,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
作为本区的热门盘,金科城势必价格高涨,先下手为强。
房子的基本属性就是居住,金科城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段基本无可挑剔,而且金科城的车位有6297多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉19240这个价格也还可以啊。
价格么还可以,东湖风景区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟朋友去看了金科城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
小区的园林很漂亮,东方山水园林,门头也做的气派
均价多少,是毛坏,还是精装
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