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合融清华源
8000元/㎡
清能江南悦
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 前川
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
钓台道与木兰大街交汇处(客运中心旁)
蔡甸大街4号线新庙村站C2出口约20米
轨交线路
-
4号线新庙村-步行391米m
楼盘标签
看房津贴;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
一房一价;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-10-24
2021-03-19
交房时间
2022-01-18
2022-09-30
预售许可
武房开预售[2019]625号、武房开预售[2020]751号
武房开预售[2021]441号、武房开预售[2021]769号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
80.04㎡~121㎡
93㎡~108㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101.09㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
114
万
2室2厅1卫
建面80.04㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面100.92㎡
约
96
万
2室2厅1卫
建面85.42㎡
约
81
万
3室2厅1卫
建面97.35㎡
约
92
万
3室2厅1卫
建面100.09㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面105.79㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面87.22㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.89
绿化率
35%
30%
规划用户
1150
1940
车位数
791
2363
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北合融房地产开发有限公司;湖北合融房地产开发有限公司
武汉瑞毅弘发房地产开发有限公司;武汉瑞毅弘发房地产开发有限公司
物业公司
武汉雅之园物业管理有限公司
湖北清能碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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合融清华源点评
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
9500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
一家子因为买房子规划了好久,合融清华源让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
湖北合融房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
有了宝宝后想换房子,但是9500的价格,大户型负担不起啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,合融清华源是个挺好的盘。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有791个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
刚毕业不久,准备购房了,合融清华源性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比前川均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数 1150户,而车位数有791个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合融清华源的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼层偏低,说2.8m,有些低。
绑定车位,价位有点高,位置偏僻
清能江南悦点评
我是购买15栋的业主,这个楼盘延迟交房,信誉差,千万别上当了,天天维权,我们
服务态度一般,产品一般。对面的中粮品质比这好多了!
这个小区做的还可以,绿化不错,不过感觉蔡甸老城区这边发展还是有些限制。最近也到处看房,长江新区热度挺不错的,有个保亿的项目各方面做的挺好的,有感兴趣的可以去看看。
现在房子降1千多,还没有交房就大降价,对之前买业主太不公平,多少都是坑人的,现在疫情赚钱不易都是老百姓的血汗钱,应该退回来啊
项目位于蔡甸大街和公园路交汇处,大区位上属于蔡甸老城区板块,在外环以外,距离外环线直线距离约3.8公里,距离四环线直线距离约10公里,环线位置比较偏远。不过项目距离4号线新庙村站地铁口仅约50米,比周边项目离地铁距离都近,轨交出行比较便利。 项目所处的蔡甸老城区商业配套比较充足,但是目前较为缺乏知名商业体,目前周边比较大型的商圈是新福茂中央广场、蔡甸购物广场等,还有中核世纪广场欧尚超市等商业体,后期中粮的大体量商业规划落地后,配套档次会大大提升。 整体而言项目比较适合区域内的自住型购房需求,价格不高,首套房首付两成门槛低。
景瑞清能江南悦 【楼盘优点】: 项目毗邻地铁站,交通出行较为方便。项目距离地铁四号线约150M,公共交通出行方便; 地处蔡甸,商业配套较为完善,周边1KM范围内就有新福茂中央广场购物中心,可以极大的满足住户的消费需求; 项目目前毛坯均价8900元㎡,如果考虑好要购置,其价格还算是不贵的,性价比也比较可以; 【楼盘不足】: 项目离主城区太远,地处在四环外,虽然交通方便,但是通勤时间过长; 项目周边医疗资源较少,离项目最近的蔡甸区中医院距项目约1.7KM; 【总体评价】:景瑞品牌还算可以,性价比也是比较高的,适合目前预算有限的刚需选择。
我已入手10号楼,有没有业主群
价格也不便宜 没什么配套 开发商一般
开发商 和配套一般 可以多对比对面的楼盘
就没有拍照片看小区楼盘的照片嘛!
有没有业主群,已入手11栋一单元
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢景瑞清能江南悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
多少一平米?有小学和中学?很期待
地铁房,牛逼牛逼牛逼牛逼牛逼牛逼
正地铁口学府生活悦享区,值得期待!
楼盘正地铁口,出行非常方便,旁边就是省重点汉阳一中
网上说景瑞清能江南悦绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
还有房吗?
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