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相同项
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山海观
8950元/㎡
朗诗熙华府
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 盘龙城
武昌 徐东
楼盘地址
汤云海路以南机场高速以东
杨园南路与北洋桥路交汇处
轨交线路
2号线盘龙城-步行2731米m
8号线徐东路-步行277米m;5/8号线徐东-步行1318米m;8/12号线汪家墩-步行1366米m;5号线杨园铁四院-步行1042米m;7号线湖北大学-步行1576米m;8号线岳家嘴-步行2045米m;4号线东亭-步行2227米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2023-06-03
2023-03-11
交房时间
2024-02-08
2024-09-30
预售许可
武房开预售[2022]351号、武房开预售[2023]489号
武房开预售[2021]829号、武房开预售[2023]046号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
94㎡~143㎡
79㎡~150㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面94㎡
约
84
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面124㎡
124-150
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
192
万
4室2厅2卫
建面143㎡
143-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
117-140
万
3室2厅1卫
建面98㎡
98-140
万
3室2厅2卫
建面120㎡
120-150
万
4室2厅2卫
建面138㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面127㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面116㎡
120-150
万
3室2厅1卫
建面97㎡
97-130
万
3室2厅2卫
建面120㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面121㎡
125-150
万
3室2厅2卫
建面110㎡
115-130
万
4室2厅2卫
建面141㎡
110-170
万
3室2厅2卫
建面117㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面124㎡
240-245
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
229
万
3室2厅2卫
建面128㎡
245-250
万
4室2厅2卫
建面140㎡
350-360
万
3室2厅1卫
建面107㎡
200-210
万
3室2厅2卫
建面119㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面150㎡
280-300
万
4室2厅2卫
建面150㎡
280-300
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.87
住宅: 3.02
绿化率
40%
30%
规划用户
941
809
车位数
1127
907
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉恒安投资有限公司
武汉朗泓置业有限公司;武汉朗诗樾管理咨询有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
南京朗诗物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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山海观点评
很少有这种三面环水背后靠山的房产项目了!东湖这种房价都在3万以上了
刚刚写过了……不错的楼盘……推荐
不错……有升值空间……值得购买……
了解过后,位置一般,配套设施还行,景色很一般,价格还可以接受,就是没有理想的户型,还在和家人商量之中,我们家里五一期间去阳江海陵岛玩时候,买了一套南海湾花园的海景房 ,房子不错,带装修,家私电器,还是现房,海景很想漂亮。
依山傍水,环境优美,环湖建设!
推开窗户就可以观赏湖光山色,解放天性,住在这里宁静,洒脱,自由你都可以收获到
依山傍水,小区环境特别好,双地铁口 ,真真的观景房
小区布局不错,配套齐全,交通便利
楼盘位置不错 主要是依山傍水 观山看海
小区环境很好依山伴水,部分房源送车位,精装独立中央空调,地铁交通便利。
小区依山傍水,买房送车位,环境也不错。
小区送送停车位,依山傍水,环境不错
楼盘依山傍水,环境特别好,体量大,挺不错的,现在还送车位
优点,三面环湖,背后靠山,环境不错,目前在售的是三期,视野开阔,湖边是会修建环湖绿道,目前折扣比较大,送中央空调,送车位,折扣完单价在12000多,性价比不错 缺点:小区有的楼栋离机场高速比较近,安静的时候会有点吵,楼盘后面的山体公园山上有墓地,还有很多没有迁走
依山傍水,买房送停车位,小区环境不错,有山有水是不可复制的天然资源。
便捷出行,地铁2号线、7号线延长线双轨环绕,纵横武汉三镇,三纵一横(机场高速、岱黄高速、巨龙大道),15分钟车程直抵城市繁华中心。
这个项目的是面朝两千亩的汤云海湖。湖边5km环湖跑,道绿环绕。背靠150亩的露甲山。全方位享受健康生活。同时物业方面的话也是武汉数一数二的绿城物业。
三大主题公园环绕,负氧离子是市区20倍,公园里的家,推窗即是健康。
[环境] 环境好,三面环湖一面靠山,生态住宅区的好选择
山海观是一个双地铁(地铁2号线和7号线)的湖景房,小区是绿城物业(全国前三)。小区环境优美,依山傍水的一个好位置!
朗诗熙华府点评
感觉四号楼五号楼的户型还不错,一号楼那107平和119平的户型简直就是灾难,一个连2米宽都没有的房间能干什么
太吓人,小平米的要35公摊,什么科技住宅一年物业费+科技费一万二,价格的确低但是真一般
体量非常大,有809多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计907个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
周边吃的还挺多,公交车也还挺多
周边吃喝玩乐还蛮多的,公交车地铁站也还蛮近
楼盘地理位置核心,项目周边配套还比较成熟!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
占地面积33355平米,跟周边的楼盘比朗诗熙华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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