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融创智谷
13000元/㎡
中国铁建知语1901
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
江夏 文化大道
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
文化大道555号(三环线与文化大道交汇处)
汉阳大街与文兴路交汇处(老汉阳一中地块)
轨交线路
7/8号线野芷湖-步行2359米m;7号线板桥村-步行2281米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-06-06
2023-09-28
交房时间
2021-06-25
2024-03-15
预售许可
武房开预售[2018]215号、武房开预售[2019]310号
武房开预售[2023]280号、武房开预售[2023]292号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
500㎡~1271㎡
105㎡~140㎡
主推户型
整层
建面1050㎡
约
1365
万
整层
建面500㎡
约
650
万
整层
建面500㎡
约
650
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.49
绿化率
23%
30%
规划用户
600
2385
车位数
1484
3663
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉智谷投资有限公司
中国铁建房地产集团有限公司;中铁房地产武汉蔡甸有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
中铁建物业管理有限公司武汉分公司
物业费
:10元/㎡/月
住宅:2.75-2.75元/㎡/月
武汉58爱房
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融创智谷点评
想买来投资,融创智谷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有21%,性价比实在是高。
武汉智谷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处文化大道核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融创智谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建筑面积约400㎡起,不像是住宅,是办公楼宇吗?
中国铁建知语1901点评
现在里面工地还在施工,但是配套设施还是很好的
现在跌价到什么价位了?7千几了?
除了旧一点。都可以,价格便宜。
老城区的房子 还没有地铁 稍微有一点观念的年轻人 都不会去那里买
看了一圈还可以,可以考虑下手,
你们看的感觉怎么样,和地铁口的那个中粮哪个好
我一个人去看的,户型看着也挺满意的,周边的商业 也成熟了,点外卖还挺方便的,周边什么都有,就是 觉得周边有点旧,下次带我家人一起去看看,听朋友 说,蔡甸还有一个盘,叫中粮吧也卖的挺好的,还自 带的3万方商业街,还挺洋气的
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