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融创智谷
13000元/㎡
金地悦海湾公寓
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
商住
区域板块
江夏 文化大道
东西湖 吴家山
楼盘地址
文化大道555号(三环线与文化大道交汇处)
三店中路与三店东路交汇处
轨交线路
7/8号线野芷湖-步行2359米m;7号线板桥村-步行2281米m
1号线东吴大道-步行1597米m;1号线五环大道-步行2207米m;1号线额头湾-步行2802米m
楼盘标签
多轨交;轨交房
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2019-06-06
2024-12-31
交房时间
2021-06-25
2022-12-31
预售许可
武房开预售[2018]215号、武房开预售[2019]310号
武房开预售[2022]485号
户型信息
面积
500㎡~1271㎡
29.9㎡~29.9㎡
主推户型
整层
建面1050㎡
约
1365
万
整层
建面500㎡
约
650
万
整层
建面500㎡
约
650
万
1室1厅1卫
建面29.9㎡
约
25
万
1室1厅1卫
建面29.9㎡
约
25
万
1室1厅1卫
建面29.9㎡
约
25
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
商办 40年
容积率
-
商办: 3.9
绿化率
23%
29%
规划用户
600
425
车位数
1484
2484
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉智谷投资有限公司
武汉金悦鑫汉和置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
-
物业费
:10元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
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融创智谷点评
想买来投资,融创智谷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有21%,性价比实在是高。
武汉智谷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处文化大道核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融创智谷很大,绿化也不错,周边配套也给力。
建筑面积约400㎡起,不像是住宅,是办公楼宇吗?
金地悦海湾公寓点评
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