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国瑞新港广场二期
6800元/㎡
融创观澜府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新洲 阳逻
东西湖 吴家山
楼盘地址
汽渡路与永平街交叉口南160米
径河街办事处三店中路东、金山大道北、黄狮海以南
轨交线路
-
6号线二雅路-步行515米m;1号线五环大道-步行1290米m;1号线东吴大道-步行1513米m;1号线额头湾-步行1626米m;1号线竹叶海-步行2507米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;车位充足;装修交付;配套纯熟
开盘时间
2019-07-18
2019-04-29
交房时间
2021-10-30
2021-09-30
预售许可
武房开预售[2017]731号、武房开预售[2019]465号
武房开预售[2018]455号、武房开预售[2019]206号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.36㎡~133.29㎡
122㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.29㎡
约
91
万
3室2厅1卫
建面125.02㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面122.09㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.81
住宅: 3.17
绿化率
30%
30%
规划用户
376
1968
车位数
460
3230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉国瑞投资有限公司
武汉融创臻远房地产有限公司
物业公司
武汉国瑞投资有限公司
融创物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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武汉楼盘
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融创观澜府价格
国瑞新港广场二期点评
价格一个比一个低,不敢买。朋友昨天去长江新区看了,说这边发展还可以,有个保亿的楼盘做的不错,叫我去看看比较一下。
小区里面做的都还可以,听说阳逻要建辣椒焚烧厂,不知道还建不建呀,手上有点闲钱,想买个发展前景好的位置,最近朋友有推荐长江新区一个叫保亿未来长江城的楼盘,说发展挺不错的,准备去看看
楼盘亮点 1.项目位于阳逻新城阳逻之心版块,区域内各种配套比较齐全,项目距离华联购物广场822米,距离百尚购物中心1.3公里。 2.项目目前是现房在售,房子质量,朝向,采光,布局都一目了然,后期无需等待交房,和楼盘质量问题。 3.项目目前物业费仅1.5元㎡,在阳逻版块整体开看算比较便宜,周边佳运环湖花园物业价格约2.8元㎡。后期入住费用可以省一笔不小的费用。 楼盘不足 1.项目目前在售单价6800元㎡,周边楼盘江景花园仅4800元㎡,价格差距还是比较打大的。 2.国瑞新港广场距离地铁21号线阳逻站直线距离5.6公里,需要换乘交通工具前往,后期基本只能依靠自驾出行。 总体评价 项目整体周边配套比较齐全,先已经是现房状态,即买即交付,但新洲版块发展比较缓慢,公共交通出行不便,后期版块规划发展比较乏力。
靠近长江,新洲阳逻老城板块,均价6800,面积都比较大在120平以上,但总价依然对刚需友好。 但是也要看到目前的配套情况,附近没有地铁,只能依靠公交出行。目前也没有直接与主城相连的快速通道,自驾也不比主城方便,无形增加了通勤费用。 周边的房屋也比较老旧,很多荒废建筑,影响城市面貌。适合工作在这个区域内的人群购置。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6700每平米,勉强能够上车。
占地面积17040平米,跟周边的楼盘比国瑞新港广场二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
对于一个刚需盘来说,2.81的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
附近的对口中学是哪儿,有人关注过国瑞新港广场二期的消息么,我和老婆比较关注这一点。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,国瑞新港广场二期绿化规划的感觉也一般。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
上周末开车过来看了一下,没得说,国瑞新港广场二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿国瑞新港广场二期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有460现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
我对这个盘很心仪,在阳逻,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
一家子因为买房子规划了好久,国瑞新港广场二期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6700元,不然真买不起。
从国瑞新港广场二期的基本信息看,该项目目前均价为:6700每平米,容积率为:2.81,区位优势明显,适合投资居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
融创观澜府点评
对于一个刚需盘来说,3.17的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3230个,看起来还挺多的。
有小面积吗
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
想买来投资,融创观澜府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
这个盘的容积率为:3.17,居住起来应该还不错,另外听朋友说融创观澜府性价比不错,打算入手。
18000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
好地段,商圈配套规划的都不错,融创观澜府的房子确实让人满意。
刚毕业不久,准备购房了,融创观澜府性价比还可以,可以考虑一下。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86000平米,不过车位就只有3230个,还是比较紧张的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
什么时候开盘
到底什么时候可以开盘啊 拖了快一年了
一个星期涨了一千,照这样的速度等到开盘要三万一平了
谁知道 大概的高层价格。 一直没消息
这好像就是之前拍的地王,感觉会很贵。。。
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