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联投光谷瑞园
15800元/㎡
武汉蔡甸吾悦广场
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东湖高新 花山
蔡甸 中法生态新城
楼盘地址
大长山路联投青年城西南侧约250米
新天大道与知音湖大道交汇处4号线知音站B出口约100米
轨交线路
19号线花山河-步行1228米m
4号线知音-步行476米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;三房朝南
一房一价;轨交房;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-05-29
2023-08-12
交房时间
2022-12-31
2024-09-30
预售许可
武房开预售[2021]209号、武房开预售[2021]414号
武房开预售[2022]449号、武房开预售[2023]160号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~190㎡
92㎡~138㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面157㎡
约
248
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.05
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
2636
410
车位数
4613
383
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉联博房地产有限公司
武汉恒烨房地产开发有限公司
物业公司
武汉联投物业有限公司
新城悦(成都)物业服务有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.9-3.3元/㎡/月
住宅:2.7-3.2元/㎡/月
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联投光谷瑞园点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
联投光谷瑞园坐落在花山大道与大长山路交汇处,算是花山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,14950的单价也不贵。
有小面积吗
我上次去问的价格也不算贵,大概在14950,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一家子因为买房子规划了好久,联投光谷瑞园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14950元,不然真买不起。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为179628平米,不过车位就只有4613个,还是比较紧张的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
联投光谷瑞园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
14950的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交房时间???
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4613多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整个项目体量也不算小,2.05的容积率还行,整个密集度不大,单价在14950每平米,也不算很坑了。
现在的均价14950元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看了看保利和光晨樾毛坯不过万,升值潜力大还不错。
又变成下个月初开盘了。。等不起啊。
开盘无期,一直延迟,浪费时间。
等的有点着急呀,下个月能开不?
武汉蔡甸吾悦广场点评
楼盘规划不错,交通方便,在知音地铁口,缺陷是期房,交付2025很晚,配套不完善
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吾悦后面的楼盘都停摆一二年了,看着像烂尾了。
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