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状元府
售价待定
港湾江城二期
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蔡甸 蔡甸城区
经济开发区 沌口
楼盘地址
蔡甸大街与公园路交汇处
万家湖中路以东,沌口路以南(沌口路和万家湖中路交汇处)
轨交线路
4号线新庙村-步行325米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2024-12-31
2020-07-12
交房时间
-
2022-10-31
预售许可
武房开预售[2020]497号、武房开现售[2022]011号
武房开预售[2019]130号、武房开预售[2020]361号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
101.73㎡~149.07㎡
99㎡~121㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面121㎡
约
145
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
133
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.63
绿化率
35%
30%
规划用户
865
592
车位数
971
1153
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湖北中材鑫发置业有限公司
武汉晨鸣万兴置业有限公司
物业公司
武汉缘安居物业管理有限公司
武汉万兴物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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港湾江城二期价格
状元府点评
总户数不多,一共有865户,车位有971个,在市中心也算是车位充足了。
朋友推荐的,就了解了一下,状元府卖9339我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9339的均价对我来说太高了,真伤不起。
还有房吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,蔡甸城区板块下找不出来更好的了吧。
网上说状元府绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
状元府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有56560平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有865多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,状元府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从状元府的基本信息看,该项目目前均价为:9339每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这个地方位置还可以,请问有新房子买没有
要茶水费吗?
这个月快开盘了吧,可以直接出房号了,需要的不
想知道具体开盘时间,有没有抚盘的现象
什么时候开盘!一直都没有确定消息?
港湾江城二期点评
这里可是是钓鱼人的天堂,可以。
经开的项目看了一圈,整体还是觉得沌口路上环境不错,这个盘除了开发商的交付品质得不到肯定之外,地段以及片区内的环境还有它今年的确保交付这些它的楼盘卖点我是给予肯定的,如果整个沌口路上的盘满分为10分的话,我打7分,你们觉得呢
开发区进来了是自己物业、处处为难业主、这样能不能做强做大
这个开发商房子4年没有涨价.一期,2期车位只卖不租、物业管理服务和价格不合理稀烂、收费和价格不配比.这样能做大做强吗、为停车强买强卖还上过经视直播.不要问我我是买个这里的房子早已经为了车位问题卖了、还有一个是地方太吵
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,港湾江城二期的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说港湾江城二期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,港湾江城二期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
中国人把,买了房才有安全感,港湾江城二期位于经济开发区热点板块-沌口板块,由全国地产百强企业武汉晨鸣万兴置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
挺想买在沌口的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
目前有1153个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1153个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子还有吗?现在什么价位呀??
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1153现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我买房最关心的是出行,这点上港湾江城二期还是很不错的,目前最近的地铁线路是6号线:东风公司,总之出行有基本保障即可。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为 2.63 ,居住氛围很舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沌口板块下找不出来更好的了吧。
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