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南益名士公馆
9000元/㎡
知音半岛
574万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
经济开发区 沌口
蔡甸 后官湖
楼盘地址
枫树北路与枫树六路交汇处
天鹅湖大道221号
楼盘标签
装修交付
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-09-28
2016-04-10
交房时间
2020-10-31
2016-06-30
预售许可
武房开预售[2018]482号、武房开预售[2018]560号
武房开预售[2012]387号、武房开现售[2015]022号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
127㎡~142.63㎡
241㎡~271㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136.27㎡
约
136
万
5室3厅3卫
建面271㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
30%
42%
规划用户
272
428
车位数
438
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南益地产集团有限公司
武汉鸿广投资有限公司
物业公司
福建南方物业管理有限公司武汉分公司
武汉卓业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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知音半岛价格
南益名士公馆点评
跟朋友一起去看过,现在降价了,一梯一户给人感觉很气派,离湖离学校确实近,里面卖房子的也很热情,就是142的楼层没什么了,有点遗憾,
一梯一户给人感受非常高档,离湖确实近,从小区出来200米左右就可以到湖边,学校也近,老人送孩子挺方便的,就是去看的时候142的没什么楼层了
物业费太贵,车位只卖不租,天价停车费
跟朋友去看了南益名士公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
车位蛮多的,有438个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
朋友推荐的,就了解了一下,南益名士公馆卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目周边配套很齐全,南北通透,住起来非常舒服.
问了一下,南益名士公馆均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,南益名士公馆的房价还是挺适合工薪阶层的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有15967平米,感觉很大啊。
作为本区的热门盘,南益名士公馆势必价格高涨,先下手为强。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13500了。
项目总建筑面积为15967㎡,拥有438个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
是精装修吗?小学对应的是哪边?
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
知音半岛点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说武汉鸿广投资有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,知音半岛附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
看规划是不错的,作为后官湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
好地段,商圈配套规划的都不错,知音半岛的房子确实让人满意。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿知音半岛跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40000平米,感觉很大啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有320多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是知音半岛高达23800的价格也只能望洋兴叹了。
知音半岛周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个盘的容积率为:1.34,居住起来应该还不错,另外听朋友说知音半岛性价比不错,打算入手。
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