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融侨方圆
9500元/㎡
中交香颂
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 横店
新洲 新洲城区
楼盘地址
川龙大道环后湖北路与临空东街交汇处
汪集街道汉施公路与荣生路交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;学校;购物中心
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
开盘时间
2021-04-30
2021-08-13
交房时间
2021-11-30
2024-12-31
预售许可
武房开预售[2021]207号、武房开预售[2021]753号
武房开预售[2021]026号、武房开预售[2021]633号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~137㎡
95.02㎡~139.5㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
约
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万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面95.02㎡
约
50
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.35
住宅: 1.75
绿化率
30%
30%
规划用户
1389
1064
车位数
1958
1539
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
融侨华翔(武汉)置业有限公司
武汉中交德禄香颂置业有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司
绿城物业服务集团有限公司湖北分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
武汉58爱房
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融侨方圆点评
推荐一个性价比*的楼盘,光谷东葛店南站万科五彩城华彩城。万科五彩城的小区内部绿化率达到了30%,万科五彩城容积率为2.4。旁边有葛店完全中学,初高中一体,还有124万方的问题公园在建设中,目前图书馆已经建成。
这两天有时间再过去看看,听说送装修了
去现场看了,小区做的还可以。就是离上班地方有点远。朋友叫我去看一下武湖那里,说有个楼盘首付5万起,叫保亿什么,准备也去看看比较一下。
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿未来长江城挺不错的,可以去看看
感觉横店整个片区发展前景不大,学校之类的也没有,交通也不方便,朋友买了盘龙城新城区的,说那边性价比比这边高,配套都齐全,让我也看看那边的房子,多对比一下。
感觉离商圈都还挺近的,离市区也不远,但是横店整个片区发展前景不大,学校之类的也没有,交通也不方便,价格真不便宜,朋友买了盘龙城新城区的,说那边性价比高,配套都齐全,让我也看看那边的房子,多对比一下。
小区整体环境还可以,对面就是学校也还比较方便,就是都已经出了4环线了,这个价格不如买盘龙城的
项目位于盘龙城黄金经济主干道-川龙大道之上,隶属于武汉临空经济核心版块,且大临空经济区非限购板块,是连接盘龙城建成区与临空产业区的首要区域,未来发展可期。 项目目前多路公交直达,未来交通更是便捷,地铁7号线、2号线直达中心城区 项目由大品牌开发商开发,质量品质的保证 项目拥有2.35低容积率,通透户型,纯板式结构,舒适享受。 直面后湖湿地,项目打造“一轴、双重、五进“园林布局 商业及生活配套:项目周边为百万方城市综合体,相当于1.5个永旺梦乐城;同时项目毗邻奥特莱斯广场,满足全方位国际化购物体验。 社区规划邻里会所、运动中心、儿童中心社区配套,覆盖老中青全龄段
配套不错,区域发展空间也有,值得购买。
小区非常不错,人性化管理,对面就是小学
我姐说打算买在这里,目前价格11464,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
11464元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
房子的基本属性就是居住,融侨方圆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,融侨方圆的房价还是挺适合工薪阶层的。
听好多人说融侨方圆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有1389多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,融侨方圆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
中交香颂点评
【楼盘价格】:在售2#、4#、6#、7#楼,建面约95-128㎡房源,均价约5500元㎡; 【地理位置】:位于武汉市新洲区汪集板块核心位置,位于汉施公路与荣生路交汇处,扼守新洲区的交通要道,连接新洲主城区及阳逻板块; 【交通】:项目周边目前无地铁,距离最近的地铁为21号线金台站,直线距离大约10公里,主要依靠公交及自驾出行,项目周围有多个公交站,汪集街汪集五中站、荣生路交警支队站、荣生路汪集五中站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为汪集街汪集五中站,距离小区324米,如果只是在新洲城区出行还是比较便利的; 【产品设计】:整个小区总占地面积约77600平米,建筑面积约160000平米,规划 1064户,车位1539个,车位比1:1.2,车位较充足; 【周边商业】:自带共计14000㎡商业配套,未来娱乐、休闲、购物、日常所需一应俱全,6000多㎡的商业综合体,未来汪集板块内商业核心区域; 【休闲娱乐】:小区内部景观包含了环形步道,森林漫步道,全龄儿童阳光草坪,内部的景观之外,中交地产将4号地块打造成具有游憩,生态,康体等多功能的城市中心公园,公园面积达16000㎡,大大提升了汪集
听好多人说中交香颂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
跟朋友去看了中交香颂,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说中交香颂绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中交香颂地段好,位于汉施公路与荣生路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5900每平米,勉强能够上车。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中交香颂绿化规划的感觉也一般。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中交香颂的交通也还可以。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
作为本区的热门盘,中交香颂势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,1.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在5900每平米,也不算很坑了。
这个项目感觉人气不高啊?考虑中
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