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融侨方圆
9500元/㎡
奥园楚江书院
175万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄陂 横店
武汉周边 咸宁
楼盘地址
川龙大道环后湖北路与临空东街交汇处
嘉鱼县潘家湾镇羊毛岸村
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;学校;购物中心
大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-04-30
2020-08-30
交房时间
2021-11-30
2022-12-31
预售许可
武房开预售[2021]207号、武房开预售[2021]753号
鄂 嘉住建字(2020) 0006号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
88㎡~137㎡
168.21㎡~204.13㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面168.21㎡
175
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.35
别墅: 1.02
绿化率
30%
30%
规划用户
1389
809
车位数
1958
658
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
融侨华翔(武汉)置业有限公司
咸宁奥华置业发展有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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融侨方圆点评
推荐一个性价比*的楼盘,光谷东葛店南站万科五彩城华彩城。万科五彩城的小区内部绿化率达到了30%,万科五彩城容积率为2.4。旁边有葛店完全中学,初高中一体,还有124万方的问题公园在建设中,目前图书馆已经建成。
这两天有时间再过去看看,听说送装修了
去现场看了,小区做的还可以。就是离上班地方有点远。朋友叫我去看一下武湖那里,说有个楼盘首付5万起,叫保亿什么,准备也去看看比较一下。
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿未来长江城挺不错的,可以去看看
感觉横店整个片区发展前景不大,学校之类的也没有,交通也不方便,朋友买了盘龙城新城区的,说那边性价比比这边高,配套都齐全,让我也看看那边的房子,多对比一下。
感觉离商圈都还挺近的,离市区也不远,但是横店整个片区发展前景不大,学校之类的也没有,交通也不方便,价格真不便宜,朋友买了盘龙城新城区的,说那边性价比高,配套都齐全,让我也看看那边的房子,多对比一下。
小区整体环境还可以,对面就是学校也还比较方便,就是都已经出了4环线了,这个价格不如买盘龙城的
项目位于盘龙城黄金经济主干道-川龙大道之上,隶属于武汉临空经济核心版块,且大临空经济区非限购板块,是连接盘龙城建成区与临空产业区的首要区域,未来发展可期。 项目目前多路公交直达,未来交通更是便捷,地铁7号线、2号线直达中心城区 项目由大品牌开发商开发,质量品质的保证 项目拥有2.35低容积率,通透户型,纯板式结构,舒适享受。 直面后湖湿地,项目打造“一轴、双重、五进“园林布局 商业及生活配套:项目周边为百万方城市综合体,相当于1.5个永旺梦乐城;同时项目毗邻奥特莱斯广场,满足全方位国际化购物体验。 社区规划邻里会所、运动中心、儿童中心社区配套,覆盖老中青全龄段
配套不错,区域发展空间也有,值得购买。
小区非常不错,人性化管理,对面就是小学
我姐说打算买在这里,目前价格11464,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
11464元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
房子的基本属性就是居住,融侨方圆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,融侨方圆的房价还是挺适合工薪阶层的。
听好多人说融侨方圆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有1389多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,融侨方圆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
奥园楚江书院点评
感觉还不错,走的内部员工,不到八千
朋友推荐的,就了解了一下,奥园楚江书院卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说奥园楚江书院绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价真的是看不懂,奥园楚江书院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
项目总建筑面积为112104㎡,拥有658个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有658个,看起来还挺多的。
武汉周边核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听说下个月底开盘,到时去看看!
听说环境很好,让人真的很期待啊。
听说不限购有时间去看看,有一起的吗
交通方便,距离武汉近,田园生活挺好
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但奥园楚江书院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
奥园楚江书院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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