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相同项
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五环天地
17000元/㎡
幸福湾·星语
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
洪山 卓刀泉
江岸 谌家矶
楼盘地址
卓刀泉271号(地铁2号线杨家湾站D出口)
解放大道轻轨1号线滕子岗站约700米
轨交线路
2号线杨家湾-步行828米m;2号线虎泉-步行1140米m;2号线光谷广场-步行2267米m;2号线广埠屯-步行2463米m
1号线藤子岗-步行250米m;1号线滕子岗-步行1020米m;1号线堤角-步行1038米m;1号线滠口新城-步行1052米m;阳逻线号线幸福湾-步行1433米m;1号线新荣-步行2208米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校;配套纯熟
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2017-11-01
2024-03-08
交房时间
2018-06-30
2024-05-25
预售许可
武房开预售[2017]347号
武房开预售[2023]057号、武房开预售[2024]040号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
43.37㎡~89.33㎡
84㎡~141.35㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面89.33㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面128.27㎡
272-306
万
3室2厅1卫
建面95.95㎡
193-220
万
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建面84㎡
177-276
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万
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170-200
万
4室2厅2卫
建面141.35㎡
227-284
万
3室2厅1卫
建面98.19㎡
152-177
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.13
住宅: 3.65
绿化率
26%
30%
规划用户
612
1889
车位数
612
2086
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国五环工程有限公司
武汉普提金幸福建设开发有限公司;武汉花桥嘉诚实业有限责任公司
物业公司
中国五环工程物业管理有限公司
武汉幸福湾物业管理有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
武汉58爱房
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五环天地和幸福湾·星语对比
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五环天地点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
总户数不多,一共有612户,车位有612个,在市中心也算是车位充足了。
洪山现在均价已经快17500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
据说是刚需*,我单身无房,但是五环天地高达17500的价格也只能望洋兴叹了。
一家子因为买房子规划了好久,五环天地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17500元,不然真买不起。
地段基本无可挑剔,而且五环天地的车位有612多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说五环天地绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说,楼盘内部的绿化率也有26%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个盘的容积率为:6.13,居住起来应该还不错,另外听朋友说五环天地性价比不错,打算入手。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
目前价格为17500,想入手五环天地的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
还有房吗?多大面积的,,,,,
听说五环天地价格还可以,不知道到底什么情况。
地段说起来真的比之前看过的几个项目好不要太多
杨家湾地铁口这边,交通非常方便,掐点上班不是梦了
幸福湾·星语点评
很好,很安静,非常棒,棒棒哒哒哒哒
环境很好,出行也很方便,地方很安静
其实对于汉口来说,二环内是老汉口,2-3环是新汉口和城中村。三环外是近郊。真正适合年轻人居住的只有兴业路到中一路,在就是幸福湾长江新城那块位置了。城中村环境又太差,二环内房价又太高。
今天去看了一下幸福湾,小区环境挺好的,很安逸,比较适合年轻人居住。感觉幸福湾这个名字取得好好,家是幸福的港湾!每个小区名字也很好听!幸福湾星澜,星润,星辰,星宇。好像还不知50栋楼啊!竟然还有46楼的,三个电梯,开发商真是有钱啊!估计是汉口*楼了吧!不知道还没有没有一个叫幸福湾星空,星星或星雨的呢?哈哈😄
优点:地铁旁边;小区环境好; 缺点:小区正门口没有公交站,出门不方便! 小区的配套不足,没有什么大型商场,购物不方便! 小区附近没什么休闲娱乐场所,江滩四期也还没 开发出来! 希望交通能改善一下,出门就方便了。多建一点门面,配套齐全一点。等江滩开发了就好了。
感觉幸福湾的楼盘体量挺大的,好像有50栋楼吧,一栋46层。房子外立面做得很亮,小区环境也很好,比较安静安逸。比主城区其他老旧住宅环境好多了。就是小区正门口没有公交站,离堤角公交站有点远,交通不方便。周边也没有大型商超,配套不够用。位置偏,比较荒凉。不知道附近的江滩四期什么时候能够开发出来。
这种位置卖两万多不是好笑 一万五我也不得买
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有2488个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1065户,而车位数有2488个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有谁知道幸福湾后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,1号线:藤子岗离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
离1号线:藤子岗还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在价格出来了吗
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在价格多少
相当不错,比较便宜的时候买的。就是贷款有点压力
k6地块在哪里?以前是后湖陵园吗乛
当初幸亏没买是明智的选择.
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