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光谷新都
9900元/㎡
恒瑞江语朝阳
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东湖高新 光谷东
东西湖 吴家山
楼盘地址
葛店经济开发区湖滨大道6号
东西湖慈惠街惠安大道以南、七雄南路以东、朝阳路以北
轨交线路
-
1号线五环大道-步行2983米m
楼盘标签
学校
看房津贴;一房一价;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-12-06
2024-06-30
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
YS20180104、YS20190028
武房开预售[2023]353号、武房开预售[2023]425号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
92.56㎡~123.1㎡
66.85㎡~111.72㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.46㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92.56㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.25㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.85㎡
95-100
万
3室2厅2卫
建面98.41㎡
140-145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.98
绿化率
30%
30%
规划用户
2028
1645
车位数
2177
1882
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北三兴置业有限公司
-
物业公司
生辉物业
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
-
武汉58爱房
武汉楼盘
光谷新都和恒瑞江语朝阳对比
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光谷新都点评
说好的送车位不送了,实际公摊远远高于报的,虚假宣传
经调研实际公摊26% 买房说有车位送,其实物业不会送车位的
刚交付的楼盘,电梯总是出问题,住着不安心,糟心
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在9800每平米,也不算很坑了。
光谷新都交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
40年产权还是70年产权的。?
车位蛮多的,有2177个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
跟朋友去看了光谷新都,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
的车位有人买吗,听说光谷新都有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2177个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说光谷新都绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解光谷新都,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有没有业主群的,谁知道业主群的,麻烦分享一下,谢谢
户型方正,设计的还蛮好的。挺喜欢那个超大阳台的
这个户型的格局感觉有点挤了啊,不知道实体的怎么样
恒瑞江语朝阳点评
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