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相同项
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中国电建地产洺悦御府
13500元/㎡
中海尚璟
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东西湖 吴家山
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
三店大道与黄狮海东路交汇处
莲花湖大道与文兴路交界处(近汉阳一中)
轨交线路
1号线东吴大道-步行2616米m;1号线额头湾-步行2873米m;1号线五环大道-步行2879米m
4号线临嶂大道-步行1374米m;4号线新庙村-步行1393米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;大户型
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-08-10
2020-10-31
交房时间
2021-06-30
2022-06-30
预售许可
武房开预售[2019]533号、武房开预售[2019]820号
武房开预售[2020]469号、武房开预售[2020]597号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~143㎡
97㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.99
绿化率
30%
30%
规划用户
1115
2397
车位数
1527
3231
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉市泷悦房地产有限公司
武汉中海鼎荣房地产有限公司
物业公司
武汉市泷悦物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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中国电建地产洺悦御府点评
项目周边居住环境优美,南向可以观湖,打造的内外双公园,适宜居住!
小区央企开发,现在已经是现房,品质环境做的都很不错,改善产品住宅为主!
现房带学校,买的有保障,周边配套成熟方便!
央企开发的楼盘,还是现房销售,买的放心。考虑小孩读书,买这里准没错,对口的长春街小学、七一中学跟武汉天地的学区一样。
和朋友去看的,目前只考虑现房,还要带学校的,电建还可以,去看了小区里面的房子,房子质量还可以,墙都是做好了的,也去看了别的业主装修的,还可以的,户型很通透,没有浪费,长春街小学七一中学就在小区旁边,真心觉得不错
和家里人去看了一下,觉得还可以,正在和它对面的现房电建洺悦御府做对比,也是央企。一个期房一个现房,一个体量大一个体量小。
小区环境还可以,楼间距也开阔!小区人口也不多,住着应该很舒服,看了几个现房项目,电建的品质是排在前三的,主要是现房,还对口的有小学中学,买了就可以装修入住
同事买的这里,她今年3月份买的,4月份就收房了,所以推荐我来看看,期房大家都懂,风险实在太大。 看完整体感觉满意,生活配套非常齐全,小区品质也还行,本来想买个小三房,结果小户型都卖完了,所以一步到位定了套131的,哈哈!
央企开发,自持物业,小区内的环境做的很不错,已交付,可以实景看房
小区在东西湖,周边的配套还是很丰富方便的,旁边就有优质的学校,孩子读书省心
小区的环境位置学校和现房各方面都满足我的需求,很不错的小区!
小区环境还可以,楼间距也开阔!小区人口也不多,住着应该很舒服,看了几个现房项目,电建的品质是排在前三的,主要是现房,还对口的有小学中学,买了就可以装修入住
只有大户型了,总价太好了。准备去附近的二十四城看一下,听说还不错。
交房质量比较差,考虑现房的可以考虑
和朋友去看的,目前只考虑现房,还要带学校的,电建还可以,去看了小区里面的房子,房子质量还可以,墙都是做好了的,也去看了别的业主装修的,还可以的,户型很通透,没有浪费,长春街小学七一中学就在小区旁边,真心觉得不错,就是觉得离地铁有点远,不过不重要,自己开车上班
和朋友去看的,目前只考虑现房,还要带学校的,电建还可以,去看了小区里面的房子,房子质量还可以,墙都是做好了的,也去看了别的业主装修的,还可以的,户型很通透,没有浪费,长春街小学七一中学就在小区旁边,真心觉得不错,就是觉得离地铁有点远,不过不重要,自己开车上班
东西湖的居住环境非常好,周边配套已经成熟,还是很方便的
央企做的比较放心,而且是现房,不存在风险,不敢考虑期房
小区非常不错,现房还带学校,这种房子太少了!
小区环境还可以,楼间距也开阔!小区人口也不多,住着应该很舒服,看了几个现房项目,电建的品质是排在前三的,而且还对口长春街小学七一中学,后面还有私立的为明学校,主要是为了孩子读书买的,下半年就要上小学,很着急
中海尚璟点评
上市央企,中海尚璟房子环境不错
好像是个尾盘 离地铁口比较远 性价比一般
因为限购,只能跑到郊区去看房。朋友推介地铁口的剑桥城。现在只有公寓了,还带天然气。但是公寓对我这种刚需目前不适合,看到对面有一个大楼盘在建,进去看了看。中粮祥云地铁小镇自带商业街,小区里面还规划了小学。装修,毛坯都有,看了还不错。就是交楼时间要到23年。值得考虑下。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3231个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
整个项目体量也不算小,2.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在9850每平米,也不算很坑了。
交房时间???
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
听说中海尚璟价格还可以,不知道到底什么情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中海尚璟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘占地面积很大, 大概有91025平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
那位知道实价好多一平方????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3231现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个盘的容积率为:2.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说中海尚璟性价比不错,打算入手。
目前单价为:9850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海尚璟很大,绿化也不错,周边配套也给力。
怎么说呢,价格有点高,不过中海尚璟质量还是值得信赖的。
武汉中海鼎荣房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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