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融侨滨江城星域
22000元/㎡
华发阳逻金茂逸墅
140万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
-
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
武昌 徐东
新洲 阳逻
楼盘地址
临江大道和铁机路交汇处
柴泊大道与阳福大道交叉口
楼盘标签
学校;配套纯熟
一房一价;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-20
2022-10-23
交房时间
2021-12-30
2022-06-30
预售许可
武房开预售[2020]098号
武房开预售[2020]057号、武房开现售[2022]033号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅、别墅、别墅
面积
67.18㎡~220.03㎡
96㎡~168㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面67.65㎡
约
149
万
1室0厅0卫
建面67.18㎡
约
148
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 5.09
住宅: 2.3
绿化率
15%
30%
规划用户
317
2166
车位数
191
3496
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉融侨置业有限公司
武汉华璋房地产开发有限公司;武汉启茂置业有限公司
物业公司
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
物业费
商办:5.5元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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华发阳逻金茂逸墅详情
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华发阳逻金茂逸墅问答
华发阳逻金茂逸墅评论
华发阳逻金茂逸墅价格
融侨滨江城星域点评
想买一套,地段不知道怎么样啊?
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比徐东均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到22000以上了,真是无语。
融侨滨江城星域周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这边交通配套并没有非常好,而且还不能看将价格贵了。
华发阳逻金茂逸墅点评
楼盘亮点 1.性价比高:总价门槛低,总价78万起,就可以在大武汉购置一个三房,对于刚毕业想在武汉安家首付款有没那么充裕的用户可以考虑。 2.96平的做了个三房,满足了现代年轻人的住房需求,整个户型的通风采光都很不错。 3.项目配套还有60万方的海派都会社区,自带6万方商业,后期可以满足业主的平时购物需求,周边还有湿地公园。 楼盘不足 1.阳逻发展比较慢,周边多是工业园,项目四周也都是工业用地,后期居住氛围可能不会那么浓厚。 2.阳逻距离主城区较远,周边还有很多村庄,民房,周边城市界面不好。 3.周边工业园比较多,来来往往的工程车辆在一定程度上会带有噪音,灰尘等等。 总体评价:价格低,首付低,对于急切的想在武汉安家的用户可以考虑,毕竟阳逻已经通地铁了,坐地铁出行还是比较方便的,但项目本身的缺点也很明显,阳逻属于远城区,周边城市界面不佳,版块发展缓慢,居住多为地缘性的原住民,缺少外来人口流入。
【地理位置】:项目位于阳逻比较好的位置,目前区域内已集齐了包括金茂、华发、绿城、万达等在内的十多个品牌房企,可以发挥狼群效应促进区域的发展。在地理位置上,小区与万达广场一路之隔,与与蓝玉项链公园约100米,无缝对接江北快速路,距离规划的柴泊大道站约500米,周边商业、学校、地铁、公园环绕,加上金茂和华发品牌的加持,在区域中也有明显优势。 【社区品质】:项目户型产品多样,有高层、别墅和商铺可供选择,满足不同购房需求,而且容积率较低,小区人车分流,居住舒适度好;采用金茂物业,服务品质有保障;
【地理位置】:项目位于阳逻比较好的位置,目前区域内已集齐了包括金茂、华发、绿城、万达等在内的十多个品牌房企,可以发挥狼群效应促进区域的发展。在地理位置上,小区与万达广场一路之隔,与与蓝玉项链公园约100米,无缝对接江北快速路,距离规划的柴泊大道站约500米,周边商业、学校、地铁、公园环绕,加上金茂和华发品牌的加持,在区域中也有明显优势。 【社区品质】:项目户型产品多样,有高层、别墅和商铺可供选择,满足不同购房需求,而且容积率较低,小区人车分流,居住舒适度好;采用金茂物业,服务品质有保障;
去年3月份购房,跌了这么多了。
这别墅到底是两百多万还是三百多万?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:159305平方米,车位数为:3496个,户数为:2166户,有老司机评价一下么?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
均价在9696元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华发阳逻金茂逸墅的交通也还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
大概价格好像是9696,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
朋友推荐的,就了解了一下,华发阳逻金茂逸墅卖9696我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在阳逻板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3496现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从价格上看,9696一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.3,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9696了。
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