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相同项
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正商金域世家
17906元/㎡
越秀博悦府
8593元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
洪山 白沙洲
蔡甸 蔡甸城区
楼盘地址
白沙五路与青菱西路交汇处
蔡甸大街以北,幸福路中学旁(原武汉长江钢丝绳厂)
轨交线路
5号线白沙六路-步行1333米m;5号线黄家湖-步行2438米m
4号线临嶂大道-步行952米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-05-28
2020-06-05
交房时间
2021-09-30
2021-12-30
预售许可
武房开预售[2021]168号、武房开预售[2021]420号
武房开预售[2019]991号、武房开预售[2020]221号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108㎡~142㎡
113㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.6
绿化率
30%
30%
规划用户
2032
488
车位数
2360
696
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉佳之美置业有限公司
武汉嘉耀房地产开发有限公司;武汉嘉耀房地产开发有限公司
物业公司
武汉佳之美物业管理有限公司
武汉嘉耀物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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越秀博悦府价格
正商金域世家点评
我去年买房的时候说有家电万元大礼包,但一直没发货,催了一年,正商金域世家说8月底之前送,但也没送,我给正商和经销商都打过电话,正商说打钱了那边不送,经销商说没收到钱 现在家电涨价了。现在这种情况应该怎么维权,他们两边一直扯皮。
我是去年买的房,房子户型比较好,周边配套也不错,就是售后太差啦!买之前销售有问必答,买之后就不怎么搭理人了,因为疫情房子交房日期推迟了3个月,也不及时通知我,还是我打电话问的;买的时候有活动说送家电,结果本该去年就收到的家电一直拖到现在还没寄,中间我不知道催了多少遍,好歹现在说这个月底前送。
有8栋业主群吗,今年要交房了可以一起交流一下,有的话麻烦拉我一下谢谢
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有16020了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
项目位于白沙洲,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2360个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有95529平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16020左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
目前价格为16020,想入手正商金域世家的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
正商金域世家周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
不能三环边建西武高铁。希望政府尽量三环边西武改线!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2360个,看起来还挺多的。
感觉正商金域世家的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才16020一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
越秀博悦府点评
武汉车位都是人防工程,买的只是使用权,没得产权的。再说这位置按武汉市的要求车位和住户比例起码1.2:1,再说买了车位每月管理费又要交一笔钱,而且车位卖的话只能卖本小区业主,到时候想改善住房搬家进3环内车位卖也不好卖还成了累赘,是吧?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有696个,看起来还挺多的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,越秀博悦府是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑越秀博悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在房价真的是看不懂,越秀博悦府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
一共696个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
对于一个刚需盘来说,3.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
9072元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9072每平米,也不算很坑了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9072,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有696多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个小区就4栋房子吗?物业是哪个公司的
有限购吗?首付多少城,大概多少
【老唐带你看】越秀博悦府
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