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光谷之星公馆
14000元/㎡
美的·云筑
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
东湖高新 光谷东
东湖高新 光谷南
楼盘地址
高新大道与光谷六路交汇处(东湖高新管委会东侧)
流芳路与康魅路交汇处
轨交线路
11号线光谷六路-步行1052米m
-
楼盘标签
轨交房
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-28
2023-09-07
交房时间
2019-12-31
2025-06-30
预售许可
武房开预售[2018]826号
武房开预售[2023]262号、武房开预售[2023]348号
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~130㎡
89㎡~115㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面58㎡
约
81
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面115㎡
184-195
万
3室2厅1卫
建面89㎡
152-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
200-210
万
3室2厅2卫
建面102㎡
158-165
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.24
住宅: 2.22
绿化率
20%
35%
规划用户
644
2464
车位数
508
3277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中建三局武汉光谷投资发展有限公司
武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司
物业公司
中建壹品物业运营有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
商办:5.5元/㎡/月
住宅:3.3-3.6元/㎡/月
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光谷之星公馆点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,14000的单价也不贵。
现在的均价14000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
楼盘占地面积很大, 大概有4834平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段基本无可挑剔,而且光谷之星公馆的车位有450多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首先就是在光谷东地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.24,住着应该会比较舒服,
据说是刚需*,我单身无房,但是光谷之星公馆高达14000的价格也只能望洋兴叹了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计450个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
光谷之星公馆来吧,有没有一起来的小伙伴,加油,
小区有商业,交通便利,产权多少年的?
不是70年产权吧?是公寓房吗?
哦,面积比较小,是公寓吧?产权多少年
国企品质,置业顾问介绍的很详细,坐等开盘
美的·云筑点评
停车费每月多少?旁边小区招商东城每月750的停车费,不知道这个小区也这么贵吗
降价了? 带装修吗? 是不是学区房?
车位蛮多的,有3294个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
东湖高新核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价17080元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,美的雅居乐云筑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘环境不错,目前价格17080元平米,性价比挺高的。
挺不错的,学校近都是公立学校~
户型还不错没什么浪费的面积。而且每户都说南北通透
我看美的雅居乐云筑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
我哥是富士康的,说你们可能卖毛坯,抢的到吗?
打电话给美的雅居乐云筑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.3的容积率,已经很不错了。
作为本区的热门盘,美的雅居乐云筑势必价格高涨,先下手为强。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
小区旁边就是高铁,离地铁也有点远
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