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华发阳逻金茂逸墅
140万元/套起
碧桂园碧乐城
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
新洲 阳逻
洪山 南湖
楼盘地址
柴泊大道与阳福大道交叉口
珞狮南路与南湖大道交汇处
轨交线路
-
7号线野芷湖-步行1214米m;7号线板桥村-步行2074米m;7号线南湖大道-步行2332米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2022-10-23
2021-12-29
交房时间
2022-06-30
2024-06-30
预售许可
武房开预售[2020]057号、武房开现售[2022]033号
武房开预售[2021]930号、武房开预售[2021]966号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅、别墅
4室、别墅
面积
96㎡~168㎡
105㎡~142㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.47
绿化率
30%
35%
规划用户
2166
394
车位数
3496
1359
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉华璋房地产开发有限公司;武汉启茂置业有限公司
武汉狮创汇房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉生态城分公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.84元/㎡/月
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华发阳逻金茂逸墅点评
楼盘亮点 1.性价比高:总价门槛低,总价78万起,就可以在大武汉购置一个三房,对于刚毕业想在武汉安家首付款有没那么充裕的用户可以考虑。 2.96平的做了个三房,满足了现代年轻人的住房需求,整个户型的通风采光都很不错。 3.项目配套还有60万方的海派都会社区,自带6万方商业,后期可以满足业主的平时购物需求,周边还有湿地公园。 楼盘不足 1.阳逻发展比较慢,周边多是工业园,项目四周也都是工业用地,后期居住氛围可能不会那么浓厚。 2.阳逻距离主城区较远,周边还有很多村庄,民房,周边城市界面不好。 3.周边工业园比较多,来来往往的工程车辆在一定程度上会带有噪音,灰尘等等。 总体评价:价格低,首付低,对于急切的想在武汉安家的用户可以考虑,毕竟阳逻已经通地铁了,坐地铁出行还是比较方便的,但项目本身的缺点也很明显,阳逻属于远城区,周边城市界面不佳,版块发展缓慢,居住多为地缘性的原住民,缺少外来人口流入。
【地理位置】:项目位于阳逻比较好的位置,目前区域内已集齐了包括金茂、华发、绿城、万达等在内的十多个品牌房企,可以发挥狼群效应促进区域的发展。在地理位置上,小区与万达广场一路之隔,与与蓝玉项链公园约100米,无缝对接江北快速路,距离规划的柴泊大道站约500米,周边商业、学校、地铁、公园环绕,加上金茂和华发品牌的加持,在区域中也有明显优势。 【社区品质】:项目户型产品多样,有高层、别墅和商铺可供选择,满足不同购房需求,而且容积率较低,小区人车分流,居住舒适度好;采用金茂物业,服务品质有保障;
【地理位置】:项目位于阳逻比较好的位置,目前区域内已集齐了包括金茂、华发、绿城、万达等在内的十多个品牌房企,可以发挥狼群效应促进区域的发展。在地理位置上,小区与万达广场一路之隔,与与蓝玉项链公园约100米,无缝对接江北快速路,距离规划的柴泊大道站约500米,周边商业、学校、地铁、公园环绕,加上金茂和华发品牌的加持,在区域中也有明显优势。 【社区品质】:项目户型产品多样,有高层、别墅和商铺可供选择,满足不同购房需求,而且容积率较低,小区人车分流,居住舒适度好;采用金茂物业,服务品质有保障;
去年3月份购房,跌了这么多了。
这别墅到底是两百多万还是三百多万?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:159305平方米,车位数为:3496个,户数为:2166户,有老司机评价一下么?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
均价在9696元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华发阳逻金茂逸墅的交通也还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
大概价格好像是9696,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
朋友推荐的,就了解了一下,华发阳逻金茂逸墅卖9696我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在阳逻板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3496现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从价格上看,9696一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.3,也还是不错的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9696了。
碧桂园碧乐城点评
南湖碧桂园碧乐城 首开68-97平湖景公寓。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
听说马上开盘公寓,很期待公寓的开盘
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有57200平米,感觉很大啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园碧乐城是个挺好的盘。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
希望早点开盘,南湖稀缺的项目呀
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有13号线吗?不是网上已经说没有了吗?
有没有商铺卖
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