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国采公寓
13000元/㎡
百秀城
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
东湖高新 光谷东
黄陂 前川
楼盘地址
高新大道与光谷六路交汇处(东湖高新管委会东侧)
百秀街(黄陂万象城北侧约50米)
轨交线路
11号线光谷六路-步行808米m;11号线豹澥-步行1260米m
-
楼盘标签
轨交房
看房津贴;一房一价;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-09-15
2021-10-01
交房时间
2020-01-31
2022-12-31
预售许可
武房开预售[2018]473号
武房开预售[2021]782号、武房开预售[2023]458号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
86㎡~92㎡
110㎡~142.93㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面92㎡
约
120
万
4室2厅2卫
建面142㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面123㎡
105-130
万
3室2厅2卫
建面116㎡
95-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.4
住宅: 4.26
绿化率
20%
30%
规划用户
185
1454
车位数
1313
1039
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
国采(武汉)会展投资建设有限公司
武汉百秀诚置地有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司武汉分公司
武汉万象坤融物业管理有限公司
物业费
商办:4.9元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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百秀城户型
百秀城配套
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百秀城价格
国采公寓点评
作为本区的热门盘,国采公寓势必价格高涨,先下手为强。
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
国采(武汉)会展投资建设有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1313现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
问了一下,国采公寓均价18000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
单价为18000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解国采公寓,可以告知一下嘛。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑国采公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有20%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
国采公寓占地面积约49913方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
环境还可以.真心不错.
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.4,良心楼盘。
还不错,周六去参观样板间,我觉得看效果图就很美了
即将要开盘了比较期待,想去看看
服务很热情,周到,介绍的很详细
还是很期待的,感觉公寓的风格很现代工业风,很喜欢。
百秀城点评
还行,整体感觉还不错,配套设施齐全
2栋还建房,3证没有,面积不符
开发商在葛店那边欠总包,材料商几个亿,都烂尾了,小心!
开发商在葛店那边欠总包,材料商几个亿,都烂尾了,小心!
毛坯房,车位还要十几万,价格不低,离地铁也不近
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿的项目做的挺不错的。
【地理位置】:项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。北面约80米处有铁路线,可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外,距离主城区较远。 【产品设计】:项目主要以高层、超高层住宅为主,自带部分底商,以及一所幼儿园,其开发商是武汉本土开发商,知名度不高,从规划来看,容积率4.26,建筑密度较高,车位配比1:0.7,一户不足一个车位,整体社区配套一般。 【周边配套】:项目距离黄陂人民医院约三百米,黄陂广场相距约1.3公里,距离地铁黄陂广场站约1.4公里,周边居住氛围比较浓厚,基本配套比较齐全。 【总体评价】:项目社区品质一般,但是配套在区域内比较齐全,合适在周围工作生活的地缘性客户,前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。
【地理位置】:项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。属于前川核心区域,北面约80米处有铁路线,可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外,距离主城区较远。 【产品设计】:项目主要以高层、超高层住宅为主,自带部分底商,以及一所幼儿园,其开发商是武汉本土开发商,知名度不高,从规划来看,容积率4.26,建筑密度较高,车位配比1:0.7,一户不足一个车位,整体社区配套一般,没有什么亮点。 【周边配套】:项目属于前川核心区域,距离黄陂人民医院约三百米,黄陂广场相距约1.3公里,距离地铁黄陂广场站约1.4公里,周边居住氛围比较浓厚,基本配套比较齐全。 【总体评价】:项目非大品牌地产开发,社区品质一般,但是配套在区域内比较齐全,合适在周围工作生活的地缘性客户,前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。
【楼盘价格】:在售建面约110-142㎡房源,均价约10000元㎡,目前主推21号楼; 【地理位置】:位于黄陂前川百秀街(黄陂万象城北侧约50米),靠近黄陂区人民医院; 【交通】:目前以自驾、公交为主,同时有建设中有7号线延长线,公交:社区门口有数10条公交线路,可直达黄陂各区域,如百秀街人信城站、钓台道人民医院站等,满足日常居民的出行需求;地铁:毗邻规划中的地铁7号线前川线(7号线北延线)百泰路站和黄陂广场站; 【产品设计】:项目总占地约6.6万方,总建面约33万方,共1660户,由1栋18层星级酒店、6栋独立特色商业体、3栋4-6层的叠拼; 【周边商业】:小区西南角规划为一站式特色风情商业街,基本能满足日常生活所需;区域内还有黄陂广场,木兰广场,万基国际广场,中百仓储,沃尔玛等商超配套; 【总体评价】:项目位于武汉市不限购区域,目前交通依靠自驾和公交,地铁预计2023年年通车,周边均是成熟小区,生活配套比较齐全,项目位于外环外,比较适合本地购房人群;
不是说百秀城是还建房吗?本来想入手的,犹豫了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1039个车位应该够一家满足一个。
目前价格为9500,想入手百秀城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听好多人说百秀城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听政府里朋友说,百秀城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9500感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算前川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1454多户。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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