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金川纯水岸
7500元/㎡
汉阳城二期云顶
20525元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
黄陂 盘龙城
汉阳 钟家村
楼盘地址
甲宝山路9号
鹦鹉大道与拦江路交汇处
轨交线路
2号线常青车辆段-步行2416米m;2号线金银潭-步行2867米m;2号线盘龙城-步行2971米m
4号线拦江路-步行1095米m;6/4号线钟家村-步行1488米m;6号线马鹦路-步行724米m;6号线红建路-步行1165米m;4号线汉阳火车站-步行1834米m;6号线前进村-步行2123米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-12-10
2019-12-08
交房时间
2022-03-31
2022-03-30
预售许可
武房开预售[2019]217号、武房开预售[2020]982号
武房开预售[2019]1019号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
51㎡~90.32㎡
117.88㎡~141.34㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90.27㎡
98-120
万
3室2厅2卫
建面90.32㎡
100-150
万
3室2厅2卫
建面73㎡
85-120
万
3室2厅2卫
建面89.57㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面89.36㎡
约
121
万
2室2厅2卫
建面51㎡
60-80
万
3室2厅2卫
建面81㎡
90-120
万
3室2厅2卫
建面87.89㎡
90-120
万
3室2厅1卫
建面84.56㎡
89-120
万
3室2厅2卫
建面132.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.34㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.69
绿化率
40%
25%
规划用户
1148
958
车位数
870
703
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉金川房地产开发有限公司
湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司武汉分公司
武汉惠之美物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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金川纯水岸点评
这个楼盘还可以,环境蛮好的。最近也看了长江新区保亿未来长江城,发展潜力不错,品质也挺好,推荐去看看。
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城甲宝山路9号,属于限购区。距离三环线约3.6公里,在整个盘龙城板块,这个项目算是比较靠近三环线的。对比盘龙城的项目环线位置还算可以。 【产品设计】:项目住宅容积率1.5,建筑密度较底,绿化率40%,一般项目在30%,在一些规划数据指标上面来看,还不错,户型设计包含复式、平层、叠墅多类型产品,其中70年产权loft比较少见。 【楼盘不足】:项目不临主干道,距离地铁较远,周边公交也不多,非常依赖自驾。周边生活配套主要依赖底商,教育医疗等配套也都在两公里外,配套不太完善。 【总体评价】:项目前期已经交付,实景展现,品质都能看到,算是中规中矩,周边交通一般,配套也很一般,小户型为主打产品,首付门槛低,周边发展潜力一般,预算不足又在周边生活工作的可以稍微留意一下。
【地理位置】:项目位于黄陂盘龙城甲宝山路9号,属于限购区。距离三环线约3.6公里,在整个盘龙城板块,这个项目算是比较靠近三环线的。对比盘龙城的项目环线位置还算可以。 【产品设计】:项目住宅容积率1.5,建筑密度较底,绿化率40%,一般项目在30%,在一些规划数据指标上面来看,还不错,户型设计包含复式、平层、叠墅多类型产品,其中70年产权loft比较少见。 【楼盘不足】:项目不临主干道,距离地铁较远,周边公交也不多,非常依赖自驾。周边生活配套主要依赖底商,教育医疗等配套也都在两公里外,配套不太完善。 【总体评价】:项目前期已经交付,实景展现,品质都能看到,算是中规中矩,周边交通一般,配套也很一般,小户型为主打产品,首付门槛低,周边发展潜力一般,预算不足又在周边生活工作的可以稍微留意一下。
【楼盘价格】:在售平层、复式及叠墅房源,叠墅建面约89-90㎡,均价约24000元㎡,总价约213万元套起;平层建面约84-91㎡,复式建面约73-81㎡,均价约11600元㎡; 【地理位置】:位于黄陂区盘龙城经济开发区甲宝山路9号,属于盘龙城限购版块,距离汉口三环线直线距离5公里左右,是盘龙城距离汉口最近的区域,自驾到汉口核心区域比较便捷; 【交通出行】:最近地铁为2号线盘龙城站,楼盘到市中心直线距离约11.21公里。项目周围有甲宝山路殷家湾站、甲宝山路甲宝山社区站、甲宝山路罗纳河谷站等公交站,公交线路可接驳地铁2号线盘龙城站,满足基础出行需求,最近的公交站点为甲宝山路殷家湾站,距离小区400米;自驾方面,从项目出发经甲宝山路、盘龙大道,可快速驶上三环线、武汉大道、二环线,去往徐东、武汉天地、金桥永旺、汉口火车站都十分方便; 【产品设计】:共规划1148户,是一个大型社区,总建筑面积8.96万平米、占地面积5.97万平米;项目绿化率约为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好,车位比约为1:0.76; 【总体评
总户数不多,一共有1148户,车位有870个,在市中心也算是车位充足了。
问了一下,金川纯水岸均价11800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算盘龙城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1148多户。
听政府里朋友说,金川纯水岸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金川纯水岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
在盘龙城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
网上说金川纯水岸绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
金川纯水岸周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从价格上看,11800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前均价11800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11800的均价,哈哈哈。
环境非常不错,配套设施还不完善。
不错不错 居家 ** 养老都可以 环境也好
汉阳城二期云顶点评
体量非常大,有958多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在能提前订下来不?感觉20525这个价格也还可以啊。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,汉阳城二期云顶的房子我还是比较喜欢的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.69,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了汉阳城二期云顶的规划图,楼盘环境不错,目前价格20525元平米,性价比还可以呀。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,汉阳城二期云顶跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20525的均价,哈哈哈。
地段好,容积率为:2.69,价格为:20525较便宜适合刚需。
好地段,商圈配套规划的都不错,汉阳城二期云顶的房子确实让人满意。
价格么还可以,钟家村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地处钟家村核心地段,20525的单价,价格合适,我还是挺满意的。
云顶汉阳城,临近钟家村地铁站,交通发达!
汉阳最拿的出手地段钟家村,两万卖毛坯都没日光吗?
零几年拿的地,到手上还有50年
大品牌,毛坯的不扯皮,就是想买毛坯房
这个楼盘地段蛮好的,觉得117的可以
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