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欣隆湖滨半岛二期
243万元/套起
交投合盛嘉园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新洲 阳逻
黄陂 横店
楼盘地址
余泊路8号(阳逻线阳逻开发区站旁)
天阳路与临空东街交汇处
轨交线路
阳逻线号线阳逻开发区-步行769米m
-
楼盘标签
轨交房;大阳台;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2017-12-06
2022-07-24
交房时间
2018-12-31
2023-01-07
预售许可
武房开预售[2017]648号、武房开预售[2017]649号
武房开预售[2021]830号、武房开预售[2022]044号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
251.06㎡~333.75㎡
107㎡~152㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.56
绿化率
35%
35%
规划用户
2262
3612
车位数
806
5527
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉欣隆房地产开发有限公司
武汉交通工程建设投资集团有限公司
物业公司
武汉平安时代物业服务有限公司
武汉丽岛物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
武汉58爱房
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欣隆湖滨半岛二期和交投合盛嘉园对比
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欣隆湖滨半岛二期点评
在新洲城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
欣隆湖滨半岛二期坐落在余泊路8号(阳逻线阳逻开发区站旁),算是新洲城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,欣隆湖滨半岛二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说武汉欣隆房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘占地面积很大, 大概有95621平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说欣隆湖滨半岛二期性价比不错,打算入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
如今买房环境好才是硬道理,欣隆湖滨半岛二期容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子的基本属性就是居住,欣隆湖滨半岛二期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
欣隆湖滨半岛二期占地面积约95621方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这楼盘敢卖一万五,我也是佩服。能卖得出去吗?
交投合盛嘉园点评
房子还可以, [配套规划]比较齐全,地段也还可以。
想租交投的一楼,有出租需求的房东联系一下我
小区马上要交房了,准现房不用等待,今年就可以搬进去了
周边小学已经开学了,离学校挺近的,以后小孩读书很方便
周边配套挺齐全的,马上地铁就通了,以后出行更方便了
国企开发商,交房有保障,不用担心烂尾延期交房
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿未来长江城挺不错的,可以去看看
火葬场为邻居,好怕怕呀!⊙ω⊙
楼房感觉不咋地而且销售服务态度不好卖的还贵都四环了!最主要是服务态度不好 还不如去买保亿未来长江城各方面都这个房子强
现在还是买做好了的房子安心一些,万科五彩城现房精装修
随便降价,小区大门一点都不气派,地上还铺红砖,太老土了吧
小区车位太多了,所有房子都被车位包围着 ,3000多户,又不人车分流,入住以后得是乱七八糟的😂😂😂😂
呵呵,这销售真是绝了,问了几句,把我的微信删了😅😅😅
卖了4年了才卖了600多户,销售还说房子非常好,不知道哪里好了
现在小区还有贴红砖的,好掉档次啊。 地面车位太多了,小区内所有房子都被车位包围,人车不分流。
小区的大门太小气了,像是保安室。 一梯两户,备用电梯都没有,电梯太窄了,大冰箱都进不去,大家具就不用说了。 楼地板都有裂纹了
还有3000套房子没有卖出去,交投合盛嘉园就不想下自身问题嘛,现在还有那个小区不做人车分流,小区大门做的还不如农村自建房的门。小区绿化稀烂,路面积水。小高层公摊面积还这么大,吃面积水分太大了。
【地理位置】:项目位于黄陂横店片区天湖路与临空东街交汇处,周边处于新建阶段,各类配套还需要时间兑现,四环外距离四环线约九百多米,环线位置一般。 【楼盘特色】: 1.项目环线位置一般,距离主城区较远,最突出的亮点在于它距离地铁7号线天湖站约九百多米。 2.项目住宅容积率2.56,建筑密度较底,其舒适度也会提升。总建面约65万方,大体量社区,有更多的地方打造社区配套园林、活动空间。后期居住氛围也更浓厚。 【楼盘不足】:片区内配套不够完善,前期可能有一定的生活不便,北面为工业区,可能会有噪音粉尘等影响,可能会有一定的影响。 【总体评价】:项目由武汉建工集团施工,从其规划数据来看社区品质有一定的保障,但是该片区发展还不够成熟,现阶段配套匮乏,主要是地缘性客户考虑该区域比较合适。
公摊大,不是人车分流,大门丑死
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