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百秀城
9500元/㎡
湾郡北岸公馆
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄陂 前川
东湖高新 光谷南
楼盘地址
百秀街(黄陂万象城北侧约50米)
华师园路与保利北路交汇处
楼盘标签
看房津贴;一房一价;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-01
2023-07-15
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
武房开预售[2021]782号、武房开预售[2023]458号
武房开预售[2021]471号、武房开预售[2023]286号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
110㎡~142.93㎡
153㎡~168㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面123㎡
105-130
万
3室2厅2卫
建面116㎡
95-120
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.26
住宅: 1.03
绿化率
30%
30%
规划用户
1454
409
车位数
1039
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉百秀诚置地有限公司
武汉光谷地产有限公司
物业公司
武汉万象坤融物业管理有限公司
武汉居友物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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湾郡北岸公馆价格
百秀城点评
还行,整体感觉还不错,配套设施齐全
2栋还建房,3证没有,面积不符
开发商在葛店那边欠总包,材料商几个亿,都烂尾了,小心!
开发商在葛店那边欠总包,材料商几个亿,都烂尾了,小心!
毛坯房,车位还要十几万,价格不低,离地铁也不近
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿的项目做的挺不错的。
【地理位置】:项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。北面约80米处有铁路线,可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外,距离主城区较远。 【产品设计】:项目主要以高层、超高层住宅为主,自带部分底商,以及一所幼儿园,其开发商是武汉本土开发商,知名度不高,从规划来看,容积率4.26,建筑密度较高,车位配比1:0.7,一户不足一个车位,整体社区配套一般。 【周边配套】:项目距离黄陂人民医院约三百米,黄陂广场相距约1.3公里,距离地铁黄陂广场站约1.4公里,周边居住氛围比较浓厚,基本配套比较齐全。 【总体评价】:项目社区品质一般,但是配套在区域内比较齐全,合适在周围工作生活的地缘性客户,前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。
【地理位置】:项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。属于前川核心区域,北面约80米处有铁路线,可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外,距离主城区较远。 【产品设计】:项目主要以高层、超高层住宅为主,自带部分底商,以及一所幼儿园,其开发商是武汉本土开发商,知名度不高,从规划来看,容积率4.26,建筑密度较高,车位配比1:0.7,一户不足一个车位,整体社区配套一般,没有什么亮点。 【周边配套】:项目属于前川核心区域,距离黄陂人民医院约三百米,黄陂广场相距约1.3公里,距离地铁黄陂广场站约1.4公里,周边居住氛围比较浓厚,基本配套比较齐全。 【总体评价】:项目非大品牌地产开发,社区品质一般,但是配套在区域内比较齐全,合适在周围工作生活的地缘性客户,前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。
【楼盘价格】:在售建面约110-142㎡房源,均价约10000元㎡,目前主推21号楼; 【地理位置】:位于黄陂前川百秀街(黄陂万象城北侧约50米),靠近黄陂区人民医院; 【交通】:目前以自驾、公交为主,同时有建设中有7号线延长线,公交:社区门口有数10条公交线路,可直达黄陂各区域,如百秀街人信城站、钓台道人民医院站等,满足日常居民的出行需求;地铁:毗邻规划中的地铁7号线前川线(7号线北延线)百泰路站和黄陂广场站; 【产品设计】:项目总占地约6.6万方,总建面约33万方,共1660户,由1栋18层星级酒店、6栋独立特色商业体、3栋4-6层的叠拼; 【周边商业】:小区西南角规划为一站式特色风情商业街,基本能满足日常生活所需;区域内还有黄陂广场,木兰广场,万基国际广场,中百仓储,沃尔玛等商超配套; 【总体评价】:项目位于武汉市不限购区域,目前交通依靠自驾和公交,地铁预计2023年年通车,周边均是成熟小区,生活配套比较齐全,项目位于外环外,比较适合本地购房人群;
不是说百秀城是还建房吗?本来想入手的,犹豫了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1039个车位应该够一家满足一个。
目前价格为9500,想入手百秀城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听好多人说百秀城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听政府里朋友说,百秀城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9500感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算前川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1454多户。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
湾郡北岸公馆点评
周边位置还可以,房子也可以。最近朋友推荐保亿未来长江城,品质和潜力都不错,准备抽时间去看看
湾郡北岸公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
湾郡北岸公馆占地面积约145730方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
武汉光谷地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
18000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.03,以后住了应该还比较拥挤
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划是不错的,作为关山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
目前价格为18000,想入手湾郡北岸公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价18000一平米,值得拥有。
的车位有人买吗,听说湾郡北岸公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
刚毕业不久,准备购房了,湾郡北岸公馆性价比还可以,可以考虑一下。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
湾郡北岸公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想问下这个区域属于光谷还是江夏啊
周边配套比较齐全,价格也合适,希望可以买到
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