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百秀城
9500元/㎡
庭瑞中心
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄陂 前川
江汉 江汉路
楼盘地址
百秀街(黄陂万象城北侧约50米)
友谊路与京汉大道交汇处
轨交线路
-
1号线友谊路-步行951米m;1号线利济北路-步行961米m;6号线汉正街-步行424米m;6号线武胜路-步行668米m;2号线中山公园-步行866米m;1号线崇仁路-步行976米m;2号线循礼门-步行1016米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-10-01
2020-09-28
交房时间
2022-12-31
2021-01-26
预售许可
武房开预售[2021]782号、武房开预售[2023]458号
武房开预售[2020]658号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110㎡~142.93㎡
64㎡~144㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面123㎡
105-130
万
3室2厅2卫
建面116㎡
95-120
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
371
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.26
住宅: 6.14
绿化率
30%
30%
规划用户
1454
584
车位数
1039
389
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武汉百秀诚置地有限公司
武汉庭瑞和置业有限公司
物业公司
武汉万象坤融物业管理有限公司
武汉华楚物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:3.65元/㎡/月
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百秀城点评
还行,整体感觉还不错,配套设施齐全
2栋还建房,3证没有,面积不符
开发商在葛店那边欠总包,材料商几个亿,都烂尾了,小心!
开发商在葛店那边欠总包,材料商几个亿,都烂尾了,小心!
毛坯房,车位还要十几万,价格不低,离地铁也不近
房子不错哦,自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资,这块发展前景感觉差了一点点,最近也看了长江新区,有个保亿的项目做的挺不错的。
【地理位置】:项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。北面约80米处有铁路线,可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外,距离主城区较远。 【产品设计】:项目主要以高层、超高层住宅为主,自带部分底商,以及一所幼儿园,其开发商是武汉本土开发商,知名度不高,从规划来看,容积率4.26,建筑密度较高,车位配比1:0.7,一户不足一个车位,整体社区配套一般。 【周边配套】:项目距离黄陂人民医院约三百米,黄陂广场相距约1.3公里,距离地铁黄陂广场站约1.4公里,周边居住氛围比较浓厚,基本配套比较齐全。 【总体评价】:项目社区品质一般,但是配套在区域内比较齐全,合适在周围工作生活的地缘性客户,前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。
【地理位置】:项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。属于前川核心区域,北面约80米处有铁路线,可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外,距离主城区较远。 【产品设计】:项目主要以高层、超高层住宅为主,自带部分底商,以及一所幼儿园,其开发商是武汉本土开发商,知名度不高,从规划来看,容积率4.26,建筑密度较高,车位配比1:0.7,一户不足一个车位,整体社区配套一般,没有什么亮点。 【周边配套】:项目属于前川核心区域,距离黄陂人民医院约三百米,黄陂广场相距约1.3公里,距离地铁黄陂广场站约1.4公里,周边居住氛围比较浓厚,基本配套比较齐全。 【总体评价】:项目非大品牌地产开发,社区品质一般,但是配套在区域内比较齐全,合适在周围工作生活的地缘性客户,前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。
【楼盘价格】:在售建面约110-142㎡房源,均价约10000元㎡,目前主推21号楼; 【地理位置】:位于黄陂前川百秀街(黄陂万象城北侧约50米),靠近黄陂区人民医院; 【交通】:目前以自驾、公交为主,同时有建设中有7号线延长线,公交:社区门口有数10条公交线路,可直达黄陂各区域,如百秀街人信城站、钓台道人民医院站等,满足日常居民的出行需求;地铁:毗邻规划中的地铁7号线前川线(7号线北延线)百泰路站和黄陂广场站; 【产品设计】:项目总占地约6.6万方,总建面约33万方,共1660户,由1栋18层星级酒店、6栋独立特色商业体、3栋4-6层的叠拼; 【周边商业】:小区西南角规划为一站式特色风情商业街,基本能满足日常生活所需;区域内还有黄陂广场,木兰广场,万基国际广场,中百仓储,沃尔玛等商超配套; 【总体评价】:项目位于武汉市不限购区域,目前交通依靠自驾和公交,地铁预计2023年年通车,周边均是成熟小区,生活配套比较齐全,项目位于外环外,比较适合本地购房人群;
不是说百秀城是还建房吗?本来想入手的,犹豫了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1039个车位应该够一家满足一个。
目前价格为9500,想入手百秀城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听好多人说百秀城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听政府里朋友说,百秀城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9500感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算前川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1454多户。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
庭瑞中心点评
200多万买个65或者75的划算吗? 没小区 停车位少.硬伤太多先不说涨多少.就看将来麦有人要吗?
1.停车位只有总户数的一半.未来要么车位巨贵要么挺车巨贵.周边也没有停车场. 2.225万买65平 275买79平.我暂且不说别的.你觉得还有多少上涨空间.一旦发生啥事要出手会有人愿意这么高价接盘吗? 3.小区没绿化 未来商住一定偏多.带孩子的就只能一天到晚关在家里了.估计以后里面办公的会占主要.人员复杂.
225万买65平没绿化没小区啥都没.车位只有户数一半.我想问一下未来如何停车? 275万买个只有79平的房子.我看是疯了.将来停车位紧张要么卖点死贵.要么跟宝丽金一样停车1000一个月.等着看吧.到时候买了一些会贱卖
想知道车位怎么收费。有没有知道的亲
还是可以的,两百万买内环入住资格
就在轻轨一号线友谊路门口,房子都是毛坯交付,现房!
去看过样板间,65平的看着感觉还挺开阔
庭瑞中心的位置挺好的,正地铁口,听说明天开售楼部
听说明天开放售楼部,正在地铁口,明天过去看看
项目总建筑面积为10879㎡,拥有389个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有389现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有389个,看起来还挺多的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
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