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相同项
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方园
18500元/㎡
光谷创新天地
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青山 建二
东湖高新 光谷东
楼盘地址
工业路与黄州街交汇处
光谷六路与神墩五路交汇处
轨交线路
4号线仁和路-步行1451米m;4号线园林路-步行1905米m;4号线工业四路-步行2521米m;4号线罗家港-步行2830米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
看房津贴;一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-10-01
2023-05-27
交房时间
2022-02-16
2023-12-01
预售许可
武房开预售[2020]218号、武房开预售[2020]710号
武房开预售[2023]215号、武房开现售[2024]012号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~176㎡
140㎡~245㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面176㎡
约
299
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
216
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
251
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
208
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
246
万
4室2厅3卫
建面189㎡
459-504
万
4室2厅3卫
建面245㎡
560-630
万
4室2厅3卫
建面245㎡
593-644
万
3室2厅2卫
建面140㎡
350-380
万
4室2厅3卫
建面189㎡
470-501
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.42
住宅: 2.5
绿化率
33%
35%
规划用户
436
374
车位数
588
945
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉山水雅苑置业有限公司
武汉光谷创新天地房地产发展有限公司
物业公司
武汉长江现代物业有限公司
上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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方园点评
楼盘价格:项目均价19800元㎡,在售建面约176平米户型,首付105万起。 楼盘特色:项目现房销售,期房交房慢有顾虑的朋友有的选了;周边红房里、武汉印象城、武汉城市奥莱1公里距离,吃喝玩乐就很方便;医院也离得近,距离武汉九医院几百米距离,一两公里的距离还有和平公园、青山公园;小区容积率2.42,这在青山片区是不可多得的低容积率! 楼盘不足:项目房源不多且户型大,可挑选空间少,首付预算高,另外距离地铁口有接近1公里的距离,坐地铁可能不太方便。 综合点评:推荐指数3颗星,户型太大了,适合改善型客户!
楼盘价格:项目均价19800元㎡,在售建面约176平米户型,首付105万起。 楼盘特色:项目现房销售,期房交房慢有顾虑的朋友有的选了;周边红房里、武汉印象城、武汉城市奥莱1公里距离,吃喝玩乐就很方便;医院也离得近,距离武汉九医院几百米距离,一两公里的距离还有和平公园、青山公园;小区容积率2.42,这在青山片区是不可多得的低容积率! 楼盘不足:项目房源不多且户型大,可挑选空间少,首付预算高,另外距离地铁口有接近1公里的距离,坐地铁可能不太方便。 综合点评:推荐指数3颗星,户型太大了,适合改善型客户!
方园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
楼盘占地面积很大, 大概有26294平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格是19500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但方园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
好地段,商圈配套规划的都不错,方园的房子确实让人满意。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,方园的价格算是良心了。
还行,请问产权多少年,首付多少?
一家子因为买房子规划了好久,方园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19500元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.42,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
据说是刚需*,我单身无房,但是方园高达19500的价格也只能望洋兴叹了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19500每平米,勉强能够上车。
【探盘VLOG】带你去看方园
感觉周边环境很好,户型也设计的很好很舒适
就想要毛坯房,自己装修放心!!
是个新盘,马上**次开盘应该是很划算的
光谷创新天地点评
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
价格么还可以,光谷东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
二期加推是什么时候?
环境不错,配套也还行,价格有点偏高了。再看看别的吧
期待110平左右的小户型
带装修么?
价格基本不会少于16000元平,毕竟带地铁的
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