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相同项
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方园
18500元/㎡
金地中核格林格林
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青山 建二
蔡甸 中法生态新城
楼盘地址
工业路与黄州街交汇处
新天大道与中核三路交汇处
轨交线路
4号线仁和路-步行1451米m;4号线园林路-步行1905米m;4号线工业四路-步行2521米m;4号线罗家港-步行2830米m
4号线凤凰路-步行448米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付;购物中心
开盘时间
2020-10-01
2020-10-31
交房时间
2022-02-16
2022-11-05
预售许可
武房开预售[2020]218号、武房开预售[2020]710号
武房开预售[2020]418号、武房开预售[2020]796号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~176㎡
99㎡~169㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面176㎡
约
299
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
216
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
251
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
208
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
246
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.42
住宅: 3.7
绿化率
33%
37%
规划用户
436
2078
车位数
588
2950
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
武汉山水雅苑置业有限公司
武汉锦光置业有限公司
物业公司
武汉长江现代物业有限公司
武汉金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
武汉58爱房
武汉楼盘
方园和金地中核格林格林对比
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方园详情
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金地中核格林格林详情
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金地中核格林格林评论
金地中核格林格林价格
方园点评
楼盘价格:项目均价19800元㎡,在售建面约176平米户型,首付105万起。 楼盘特色:项目现房销售,期房交房慢有顾虑的朋友有的选了;周边红房里、武汉印象城、武汉城市奥莱1公里距离,吃喝玩乐就很方便;医院也离得近,距离武汉九医院几百米距离,一两公里的距离还有和平公园、青山公园;小区容积率2.42,这在青山片区是不可多得的低容积率! 楼盘不足:项目房源不多且户型大,可挑选空间少,首付预算高,另外距离地铁口有接近1公里的距离,坐地铁可能不太方便。 综合点评:推荐指数3颗星,户型太大了,适合改善型客户!
楼盘价格:项目均价19800元㎡,在售建面约176平米户型,首付105万起。 楼盘特色:项目现房销售,期房交房慢有顾虑的朋友有的选了;周边红房里、武汉印象城、武汉城市奥莱1公里距离,吃喝玩乐就很方便;医院也离得近,距离武汉九医院几百米距离,一两公里的距离还有和平公园、青山公园;小区容积率2.42,这在青山片区是不可多得的低容积率! 楼盘不足:项目房源不多且户型大,可挑选空间少,首付预算高,另外距离地铁口有接近1公里的距离,坐地铁可能不太方便。 综合点评:推荐指数3颗星,户型太大了,适合改善型客户!
方园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
楼盘占地面积很大, 大概有26294平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格是19500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但方园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
好地段,商圈配套规划的都不错,方园的房子确实让人满意。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,方园的价格算是良心了。
还行,请问产权多少年,首付多少?
一家子因为买房子规划了好久,方园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19500元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.42,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
据说是刚需*,我单身无房,但是方园高达19500的价格也只能望洋兴叹了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19500每平米,勉强能够上车。
【探盘VLOG】带你去看方园
感觉周边环境很好,户型也设计的很好很舒适
就想要毛坯房,自己装修放心!!
是个新盘,马上**次开盘应该是很划算的
金地中核格林格林点评
限购吗?请问 求解答 售楼部解答
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金地中核格林格林跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把蔡甸跑完了,这个11248的均价确实打动人。
看规划是不错的,作为中法生态新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66797,车位大概有2950个吧,一般般。
房子的基本属性就是居住,金地中核格林格林的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格是11248元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金地中核格林格林的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2950个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉金地中核格林格林的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2950个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在能提前订下来不?感觉11248这个价格也还可以啊。
从价格上看,11248一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.7,也还是不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金地中核格林格林的房子我还是比较喜欢的。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.7,以后住了应该还比较拥挤
有开工吗,大概什么时候可以看房
去看了资料也交了,就是没买到!
怎么一直不开盘,价格高了还是认筹的人数不够?
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