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南益名悦华府
8200元/㎡
中国铁建江语城
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
洪山 青菱
东西湖 吴家山
楼盘地址
南郊路与建阳四路交汇处以东
金山大道与新城十二路交汇处
轨交线路
-
6号线新城十一路-步行984米m;1号线东吴大道-步行2677米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;三房朝南
一房一价;轨交房;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2022-03-26
2023-09-28
交房时间
2022-12-27
2023-03-31
预售许可
武房开预售[2021]671号、武房开预售[2022]070号
武房开现售[2023]061号、武房开现售[2024]017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94㎡~138.95㎡
99㎡~132.04㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面129㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.37
住宅: 2.8
绿化率
30%
34%
规划用户
1944
1339
车位数
2730
1854
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南泉(武汉)物业发展有限公司
武汉京铁房地产开发有限公司
物业公司
福建南方物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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南益名悦华府点评
推荐万科五彩城,万科五彩城位于光谷向东发展的科技创新大走廊的核心位置,地处长江新城,光谷,顺丰机场三大战略辐射区域。武汉1+8都市的交汇处,是万科在葛店倾力打造的项目,势必站在更高的增长极上,从2018年,打造了良好的客户口碑和品牌形象
地段太偏了,没有地铁没有学校,还要1.3万,前天去看的光谷东万科五彩城,带装修8000起,还是现房,2面环湖,楼下商业街、游乐场,闹中取静,门口还有公交站,出行也方便
门口的云帆街烂尾了,哈哈😆哈
项目就位于武汉洪山区青菱新城板块,三环外临近四环,环线位置比较远,周边没地铁,整个板块处于刚启动建设的阶段,各类生活配套都比较欠缺,未来能够依赖的就是社区底商,以及周边楼盘的自建配套。项目周边分布产业园,也有企业入驻,但未来发展如何,对周边居住生活有何影响,还未可知。 项目优势一是属于主城区,可以享受主城区的教育和医疗资源。二是毛坯推售价格低,相比同区域内的稍近三环的楼盘15000的价格来看,本项目一万出头的价格,首付30多万就能上车,购房压力会小不少。三是预计今年年底交房,可尽快装修入住。
物业服务差,停车费吓死人,我是业主,劝你别买
港企南益集团,布局全国,匠心筑梦28载 青菱新区武昌主城价值高地!武汉大势向南! 毛坯!毛坯!主城洪山区难得96平! 揽两横三纵交通网,地铁32号线(规划中)西湾站出门即可到达! 47万方商业云帆街,堪比楚河汉街,构建繁华青菱西岸! 2400方生态旅游区,6400亩长江湿地景观带环绕,江潮澎湃! 自带1所12班幼儿园,对面中小学校区华师附小附中(规划待建),放飞孩子成长理想! 武汉科技大学附属医院、湖北省中医药大学、湖北省人民医院分院(在建中)、省妇幼医院分院(在建中)! 全龄段休闲区,私享全场篮球场、环保跑道、儿童娱乐区、老年交流区等 携手品牌南方物业,国家一级资质企业,守护无忧生活
整体的规划还不错,算白沙洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1944多户。
我对这个盘很心仪,在白沙洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2730个,看起来还挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2730现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
楼盘配套,品质都不错,户型结构设计科学合理!
复工在即,需要看房的可以提前预约联系啦
有没有二期开盘的楼主,拉我入群,关注哈楼盘
月底会开盘吗?
什么时候开盘?
中国铁建江语城点评
车位是够主要是地铁方便,一般不用开车上班
没有武汉户口和社保外地人限购吗?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
1854个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:55480平方米,车位数为:1854个,户数为:1339户,有老司机评价一下么?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为吴家山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有34%,未来生活也能够挺舒适。
没有居住证,和社保,可以买房吗
周边的配套都挺齐全的,是个不错的位置
这个房子地铁口的,在考虑范围,就看是精装还是毛胚
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